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Reverenz-ID:
U1369316
4% Mietrendite
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
฿14,000,000
Verkaufspreis
฿14,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Elite Sathorn - Suanplu
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿168,675/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 18, 2023
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
9
Schlafzimmer
2
Größe
83 m²
Preis pro m²
฿168,675
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
Gemeinschaftskosten
฿4,565/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1369316
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿14,000,000
Gemeinschaftskosten
฿4,565/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
24
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Supalai Elite Sathorn - Suanplu
Bauträger:
Supalai Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen:
23
Gebäude:
1
Objekte:
180
Projektfläche:
2,648 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lumphini MRT
- 1 Km
Ort:
Thung Mahamek, Bangkok
Supalai Elite Sathorn - Suanplu Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai Elite Sathorn - Suanplu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,565 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Elite Sathorn - Suanplu und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Eigentumswohnung im modernen Thai-Stil
Ich wohne jetzt seit einem Jahr hier und ich würde sagen, es ist eine sehr einzigartige Wohnung. Das Zimmer war geräumig und luftig. Das Zimmer, in dem ich wohne, ist ein 2-Zimmer-Zimmer, weil ich mit meiner Tochter zusammen bin. Meine Tochter geht gerne in die Sauna und macht regelmäßig Sport. Es gefällt ihr also so gut, dass sie nicht woanders hinziehen möchte. Das Eigentumswohnungsprojekt befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Chong Nonsi BTS und nicht weit vom St. Louis College, wo meine Tochter studiert.
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Thung Mahamek
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