Reverenz-ID: U1975347
7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿24,720,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
164.80 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Mär 2025
Im Bau

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SOLE MIO Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 164.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,720,000 (฿150,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 27, 2024
Aktualisiert vor 1 Stunde
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 164.80 m²
Preis pro m² ฿150,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ 2BR Duplex
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿14,008/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1975347

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿24,720,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿14,008/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: SOLE MIO Residences
Baustatus: Im Bau (Mär 2025)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 49
Projektfläche: 12,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.3 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
SOLE MIO Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im SOLE MIO Residences

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Restaurant
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences

Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,150,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿24,720,000
฿150,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 164.80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿153,585,000
฿180,000/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 853.25 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿67,890,000
฿155,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 438 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,150,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿24,720,000
฿150,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 164.80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿70,080,000
฿160,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 438 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,150,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿24,720,000
฿150,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 164.80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿85,307,250
฿175,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 487.47 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,150,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿24,720,000
฿150,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 164.80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,150,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿24,720,000
฿150,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 164.80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,150,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿24,720,000
฿150,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 164.80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,150,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿24,720,000
฿150,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 164.80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,150,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿29,192,700
฿155,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 188.34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,150,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿30,134,400
฿160,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 188.34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,655,000
฿155,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿30,134,400
฿160,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 188.34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,655,000
฿155,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿30,134,400
฿160,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 188.34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿15,655,000
฿155,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 101 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿30,134,400
฿160,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 188.34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿17,565,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 117.10 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im SOLE MIO Residences
฿30,134,400
฿160,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 188.34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Projektfortschritt

SOLE MIO Residences 0%
Erwartetes Fertigstellungsdatum: März 2025
Construction Progress40%

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
2%
2. Rate
upon signing the Sales and Purchase Agreement
33%
3. Rate
upon completion of the condominium building structure
30%
4. Rate
upon completion of the condominium building construction
30%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im SOLE MIO Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿14,008 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOLE MIO Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿150 pro Quadratmeter.
SOLE MIO Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SOLE MIO Residences und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
2%
2. Rate
upon signing the Sales and Purchase Agreement
33%
3. Rate
upon completion of the condominium building structure
30%
4. Rate
upon completion of the condominium building construction
30%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein Kreuzfahrtschiff Condominium
Raquel Roher, Frankreich, vor 5 Jahren
Es hat mich sehr interessiert an der Sole Mio Eigentumswohnung mit einem neuartigen Design, weil der Bau Gebäude auf ein Kreuzfahrtschiff ähnlich sind. Auch ist dieses Projekt noch im Aufbau. Ich habe Nachforschungen angestellt und haben den Verkauf Galerie besucht, die mir bei der Buchung dieses Projekt interessiert macht. Das Personal gibt sehr gute Beratung und Information. Das Projekt hat auch eine breite Palette an Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Bar und ein Restaurant vor Ort. Außerdem ist es in der Nähe viele natürliche Attraktionen wie Bangtao Beach, Surin Beach und in der Nähe Beach Clubs wie Catch Beach Club and Lux ​​Beach Phuket in dieser erstklassigen Lage. Ich bin nicht zu haben, eines des Zimmers enttäuscht zu besitzen. Außerdem hat die Sole Mio Condominium besondere Privilegien an die Anleger, wie zum Beispiel eine 7% garantiert Mietrendite für 15 Jahre; es ist für zukünftige Investitionen sehr lohnenswert. Diese Wohnanlage Projekt ist mehr als eine reale Atmosphäre.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom SOLE MIO Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bright Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿8.55M - ฿36.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿17.2M - ฿30.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Dareeya Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25M - ฿49.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Casuarina Shores
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿16.5M - ฿18M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿55K - ฿75K
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sudara Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
฿9.64M - ฿27.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Poetry Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿54.6M - ฿66M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Beachside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿12.4M - ฿15M
Monatsmieten
฿69.9K
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Seaside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿36.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Mandala
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿25.5M
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿150K - ฿250K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Resort Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿11.5M
Monatsmieten
฿35K - ฿150K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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