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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sky Villas Sathorn
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,600,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sky Villas Sathorn
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1906432
    6% Mietrendite
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    ฿6,600,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    75 m²
    Wohnfläche
    31
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿6,600,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sky Villas Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,600,000 (฿88,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 5, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 31
    Schlafzimmer 2
    Größe 75 m²
    Preis pro m² ฿88,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Leasehold
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Ascott Sky Villas Sathorn
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1906432

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sky Villas Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sky Villas Sathorn
    Bauträger: TCC Capital Land
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 35
    Gebäude: 1
    Objekte: 177
    Projektfläche: 4,799 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.4 Km
    Ort: Thung Wat Don, Bangkok
    Sky Villas Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Sky Villas Sathorn

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss
    • Fitnessstudio
      4. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      4. Geschoss
    • Restaurant
      4. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Sky Villas Sathorn

    Kaufen 8 Mieten 18
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sky Villas Sathorn inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sky Villas Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sky Villas Sathorn und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich war noch nie enttäuscht mit meinem Aufenthalt hier.
    Tom T., Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren
    Ich war noch nie enttäuscht mit meinem Aufenthalt hier. Wann immer meine Familie und ich nach Bangkok kommen, bleiben wir hier, weil alles perfekt ist, einschließlich des Personals, das fließend Englisch spricht und Kunden professionell unterstützen. Der Gemeinschaftsbereich ist sauber, verfügt über einen großen Pool und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Essen ist auch lecker. Unser Zimmer ist ein 2-Schlafzimmer, sehr geräumig, gut eingerichtet und modern, was einfach zu bedienen ist. Alles ist so perfekt, dass ich nicht weiß, wie er sich beschweren kann. Oh! Eine Sache ist, dass der Schlüssel ein bisschen alt ist. LOL! Aber insgesamt ist die Wohnung sauber, luxuriös und schön. Reisen ist auch günstig, weil vor der Wohnung eine Saint Louis BTS und verschiedene Geschäfte in der Nähe gibt. Interessanterweise liegt es nahe an anderen wichtigen Orten. Ich möchte einen investieren und einen für mich selbst kaufen !!!
    Bangkok
    Thung Wat Don

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sky Villas Sathorn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pikul Place
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿25.2M
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    St. Louis Grand Terrace
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿14.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Sathorn 10
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿11M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anil Sathorn 12
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿14.3M - ฿40.3M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿130K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Sathorn - Saint Louis
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿24M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿83K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tait 12
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿86M
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿175K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Infinity
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿22.5M - ฿62M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Empire Place
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿53M
    ▲ 3.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿260K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sathorn
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    562
    Verkaufspreis
    ฿7.69M - ฿18.5M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿47M - ฿300M
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿280K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sky Villas Sathorn
    Merken
    Pikul Place
    St. Louis Grand Terrace
    Life At Sathorn 10
    Anil Sathorn 12
    Centric Sathorn - Saint Louis
    Tait 12
    The Infinity
    The Empire Place
    The Address Sathorn
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
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