2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sky Residences Pattaya

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sky Residences Pattaya

(8 Bewertungen)

Reverenz-ID: U36109

4% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿12,000,000 ฿14,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

101 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,000,000

฿14,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sky Residences Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 101 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿118,812/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 26, 2017

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 27

Schlafzimmer 2

Größe 101 m²

Preis pro m² ฿118,812

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Parkblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿5,050/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U36109

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,000,000

Gemeinschaftskosten

฿5,050/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sky Residences Pattaya

Bauträger: Nova Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 33

Gebäude: 1

Objekte: 279

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.5 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Sky Residences Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Grillplatz

Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im Sky Residences Pattaya

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sky Residences Pattaya

Kaufen 13 Mieten 10

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 6 Tagen

Verfügbare Objekte im Sky Residences Pattaya

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

฿12,000,000฿14,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sky Residences Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,050 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sky Residences Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sky Residences Pattaya und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

8 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung in der Nähe des Bali Hai Pier

Luke L., Belgien, vor 5 Jahren

Condominium in der Nähe von Bali Hai Pier. Das Projekt ist in einer guten Lage, aber es ist ziemlich schwierig, den Eingang zu finden, da es ziemlich dunkel und klein ist. Insgesamt hat das Projekt ein wunderbares Design, sowohl außen und Interieur mit großer moderner Dekoration. Es gibt komplette Ausstattung, beiden Pools, Restaurants und eine Rezeption. Das Personal hier bietet einen sehr guten Service. Da das Projekt ist sowohl ein Hotel gemischt genutzte und eine Residenz, so können die Hotelgäste und Bewohner den gemeinsamen Raum teilen, was nicht sehr bequem ist.

Wunderbarer Ort zum Aufenthalt in Pattaya

Rebecca Gruber, Österreich, vor 5 Jahren

Ich kaufte diesen Ort als Ferienhaus. Das Zimmer ist geräumig, es luftig. Das Zimmer, das ich kaufte eine teilweise möblierte 1-Zimmer-Einheit. Ich kann die Möbel von mir kaufen. Unser Zimmer ist auf der 28. Etage, Sie einen fantastischen Panoramablick auf das Meer zu geben. Es gibt Rutschen, so glaube ich Kinder mag es vielleicht. Ich mag, dass die Lage in einer ruhigen Gegend. Dieser Ort ist nicht weit von Bangkok, da es wie eine Stunde dauert, die so bequem ist.

Die Atmosphäre ist geeignet für den Urlaub

Jamar Steffensmeier, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Jedes Mal, wenn ich in Pattaya im Urlaub kommen, ich habe es oft hier mieten, weil ich den Blick auf das Meer lieben, von diesem Gebäude anbieten. Das Zimmer ist geräumig und schön mit einem voll ausgestatteten Möbeln eingerichtet. Der Vor-Ort-umfasst einen Pool, eine Bar und ein Restaurant, das viele Gerichte. Der Geschmack ist auch exzellent. Die Angestellten hier sind höflich, freundlich und hilfsbereit. Insgesamt ist diese Wohnung bequem für das Leben, wie es Einrichtungen zur Verfügung gestellt. Außerdem ist die Wohnung im Herzen von Pattaya mit vielen Spaß Attraktionen. Wenn jemand für eine gute Wohnung in Pattaya sucht, würde ich es hier empfehlen, da es sauber, bequem und sicher.

Great place to stay!

Shirley Noles, Australien, vor 5 Jahren

Mein Freund und ich habe ein Zimmer hier für 1 Woche. Die Einrichtungen waren ausgezeichnet. Es gab ein leckeres Frühstück als einen guten Start. Vom Ort können wir das Beste aus dem Meer Blick sehen, so atemberaubend! Die Lage ist in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten wie Strand in Pattaya, Walking Street und dem Bali Hai Pier. Sehr gut!

Ausschließlich ein luxuriöse Unterkunft wieder kommt wieder!

Caroll Grippo, Schweiz, vor 5 Jahren

Ich war gerade hier zum ersten Mal, und ich war sehr beeindruckt, weil ich wie ein Aufenthalt in einem 5-Sterne-Hotel fühlen, obwohl das Projekt eine Wohnanlage ist. Das Personal bietet einen sehr guten Service und hilft gerne mit irgendetwas. Die Lobby war elegant und schön. Als sie das Zimmer betraten, war ich nicht enttäuscht, weil es eine klar aufgeteilt große Fläche ist. Die Möbel gehen gut mit der Dekoration. Außerdem hat das Projekt auch einen großen Pool mit Wasserrutschen. Ich kann garantieren, dass die Kinder werden es lieben. Es gibt auch ein Fitnesscenter, eine Sauna und ein Dampfbad für einen einfachen Zugang. Es gibt auch Restaurants und Cafés hier den Verkauf leckere Essen. Wenn ich planen auch nicht zu gehen, ich möchte den ganzen Tag in dieser Wohnung verbringen.

Diese Ferien-Wohnung bietet eine Hotel-Seite.

Beula Sher, Frankreich, vor 6 Jahren

Die meisten Menschen hier zu bleiben sind Koreaner, Russisch und Chinesisch. Die Menschen sind wegen der Hochsaison sehr beschäftigt, und es gibt auch Hotels. Wenn Sie nicht weit gehen wollen, gibt es auch ein Restaurant. Das Personal ist sehr hilfreich. Es gibt auch einen sehr großen Gemeinschaftspool, der um 20.00 Uhr schließt. Das Zimmer, das ich bleibe in ist ein Eckzimmer, teilweise Meerblick bietet, und es ist komplett eingerichtet. Die Tür ist ein Schlüsselkartensystem. Es lohnt sich die Investition und das Geld wert bezahlt !!!

Zimmer im 30. Stock, gute Atmosphäre mit einigen Möbeln

Daniel G., Polen, vor 6 Jahren

Das Zimmer, das ich hatte war auf der 30. Etage. Das Zimmer war offen und komfortabel und hatte eine tolle Atmosphäre den ganzen Tag lang. Der Balkon ist groß, teilweise Meerblick mit Blick auf. Die Küche ist im europäischen Stil und ein paar Elemente von Küchengeräten installiert. Ich mag es hier, weil die Einrichtungen vollständig sind. Es gibt eine Empfangshalle mit Rezeption, und der Fitnessraum ist gut ausgestattet. Der Pool ist im Erdgeschoss, die manchmal ziemlich schmutzig während der Regenzeit bekommt, aber es ist immer sauber !!

Die Empfangshalle ist sehr schön. Das Personal ist nett.

Judith Baez, Deutschland, vor 6 Jahren

Ich liebe es hier. Das Personal kümmerte sich um mich gut. Jedes Mal, wenn ich Pattaya besuchte, blieb ich immer hier. Die Rezeption war sehr freundlich zu mir, hilfsbereit und professionell. Die Zimmer sind ein Gefühl der Entspannung zu geben. Sie können angenehm den Meerblick von Ihrem Zimmer. Auch eine breite Palette von in-house Einrichtungen wie die Küche, Chill-Wohnzimmer, und ein großes Schlafzimmer, fühlen sich so bequem und luftig. Was mich beeindruckt viel wird das exquisit eingerichtete Empfangshalle. Sie fühlen sich vom ersten Schritt entspannt, weil das Projekt in ähnlicher Weise zu simulieren entworfen ist am Boden des Meeres zu sein, wo Meeresbewohner schwimmen sind, und es sieht wunderschön. Davon abgesehen, gibt es komplette Projekt Einrichtungen wie einen großen Pool mit traumhaftem Wasser Schieberegler für die Kinder zu genießen. Außerdem enthält es eine Bar, die einen Drink bestellen und sitzen auch am Pool, um sich abzukühlen und entspannen. Es ist ein guter Ort, um für mich zu bleiben. Ich werde es empfehlen, wenn jemand Pattaya zu besuchen plant. Muss hier bleiben!

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf BPP
11,149 Immobilien
Mieten
฿3.55K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf BPP
1,599 Immobilien
Cozy Beach
0.6 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
50.6 Km / 56 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Sky Residences Pattaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Royal Beach Condotel Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.3M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿50K

Baujahr

Jun 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Place Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿6M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿35K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Club House

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿8.5M

▼ -17.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lofts Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.15M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence I

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.4M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cliff Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

426

Verkaufspreis

฿2M - ฿9.5M

▲ 5.1% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Point Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿7.5M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peak Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿3M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Dez 1986

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jewel Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿4M - ฿7.49M

▲ 3.6% überbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿45K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Garden Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿5.3M

▼ -16.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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