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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siri Residence
Reverenz-ID:
U40408
4% Mietrendite
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
฿16,500,000
฿18,500,000
Verkaufspreis
฿16,500,000
฿18,500,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siri Residence
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 94.32 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,500,000 (฿174,936/m²) erwerben oder diese für ฿60,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 19, 2022
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
12
Schlafzimmer
2
Größe
94.32 m²
Preis pro m²
฿174,936
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿3,773/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U40408
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿16,500,000
Gemeinschaftskosten
฿3,773/Mo.
Mietepreis
฿60,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Siri Residence
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen:
32
Gebäude:
1
Objekte:
185
Projektfläche:
3,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.3 Km
Ort:
Khlong Tan, Bangkok
Siri Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Siri Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,773 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Siri Residence und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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