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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siri At Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,100,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siri At Sukhumvit
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    Reverenz-ID: U81356
    4% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿16,100,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    24
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿16,100,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siri At Sukhumvit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,100,000 (฿230,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafzimmer 2
    Größe 70 m²
    Preis pro m² ฿230,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,800/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U81356

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,800/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Siri At Sukhumvit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siri At Sukhumvit
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 34
    Gebäude: 1
    Objekte: 460
    Projektfläche: 6,212 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.2 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Siri At Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Siri At Sukhumvit

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit

    Kaufen 44 Mieten 121
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿12,500,000
    ฿166,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿15,180,000
    ฿216,857/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿16,770,000
    ฿239,571/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿16,810,000
    ฿230,274/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿8,600,000
    ฿168,627/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿9,300,000
    ฿182,353/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿10,176,400
    ฿195,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿13,500,000
    ฿195,652/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿12,000,000
    ฿235,294/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿15,500,000
    ฿224,638/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿9,500,000
    ฿182,692/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿9,270,000
    ฿185,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿9,700,000
    ฿183,019/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿14,400,000
    ฿208,696/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 11 Stunden
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿14,500,000
    ฿198,630/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿8,900,000
    ฿171,154/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿15,500,000
    ฿221,429/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿24,000,000
    ฿240,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿9,500,000฿11,500,000
    ฿172,727/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿19,000,000
    ฿188,119/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿9,800,000
    ฿191,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 0 Bäder
    Wohnfläche 51.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿15,500,000
    ฿221,429/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿10,000,000฿10,750,000
    ฿196,078/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿25,000,000
    ฿250,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿13,500,000฿15,000,000
    ฿195,652/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿10,000,000
    ฿200,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿12,500,000
    ฿202,364/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿16,800,000
    ฿227,027/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿8,300,000
    ฿162,745/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siri At Sukhumvit
    ฿17,000,000
    ฿229,730/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Siri At Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siri At Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Siri At Sukhumvit und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Siri At Sukhumvit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Residences 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿247M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Strand Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿113M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿350K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Von Napa Sukhumvit 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿55K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Thonglor
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿5.1M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fullerton Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿40M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿57K - ฿110K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Culture Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    ฿7.56M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laviq Sukhumvit 57
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿61M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿185K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Heritage Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿11.2M - ฿67M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿220K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SCOPE Thonglor
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿244M - ฿550M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    59 Heritage
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿32M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Siri At Sukhumvit
    Merken
    The Residences 38
    The Strand Thonglor
    Von Napa Sukhumvit 38
    Condo One Thonglor
    Fullerton Sukhumvit
    Culture Thonglor
    Laviq Sukhumvit 57
    Hyde Heritage Thonglor
    SCOPE Thonglor
    59 Heritage
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