Reverenz-ID: U1963250
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
฿14,000,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
162 m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Jun 1990
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Silver Beach

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jun 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿86,420/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 5, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafzimmer 2
Größe 162 m²
Preis pro m² ฿86,420
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,240/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1963250

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿14,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,240/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Silver Beach
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1990)
Etagen: 24
Gebäude: k. A.
Objekte: 84
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.1 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Silver Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Silver Beach

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Silver Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,240 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Silver Beach und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Zimmer ist ziemlich groß und geschmackvoll eingerichtet.
Sersi J., Kanada, vor 2 Jahren
Mein ausländischer Ehemann und ich haben vor 5 Jahren ein Zimmer in dieser Wohnung gekauft. Wir besuchen Pattaya einmal im Jahr und bleiben jeweils mehrere Monate. Weil es seit Jahrzehnten dauerte, hätten viele Leute gedacht, es ist eine alte Wohnung. Trotzdem wurde das Gebäude gut gepflegt. Es sieht nicht alt aus. Vor allem diese Wohnung priorisiert große Räume. Einige dieser Zimmer sind größer als das gesamte Haus. Wir haben eine 3-Zimmer-Einheit gekauft. Das Zimmer ist recht groß, die Möbel sind geschmackvoll gestaltet und verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf das Meer. Außerdem sind die allgemeinen Gebiete entspannende Teile, die diese Wohnung besser machen, da es viele Möglichkeiten gibt, z. B. ein Swimmingpool, Saunen, Tennisplätze und Gärten, die alle immer von den Mitarbeitern gekümmert werden, wie für das Sicherheitssystem Es ist streng vom Eingang. Was für ein großartiger Ort!
Pattaya
Na Kluea

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Silver Beach

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wongamat Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿8.9M
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿69K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Penthouse 3
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿7.7M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿35K
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Mirage Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿11.9M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Garden Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿4.85M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
฿4M - ฿65M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿11.5K - ฿110K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Beach Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿23M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿80K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Heights
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿8.1M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿29K - ฿35K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serenity Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿5.3M
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿14.5M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Plai Haad
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿4.49M - ฿18.9M
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿50K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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