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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SeaRidge
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿7,999,999
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SeaRidge
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1935816
    6% Mietrendite
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿7,999,999
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    236 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Mai 2011
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿7,999,999

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SeaRidge

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 236 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,999,999 (฿33,898/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 18, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 236 m²
    Preis pro m² ฿33,898
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude SeaRidge
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,440/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1935816

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,999,999
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,440/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im SeaRidge, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: SeaRidge
    Bauträger: P.Sahai Leasing Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2011)
    Etagen: 6
    Gebäude: 1
    Objekte: 56
    Projektfläche: 57,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 2.3 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    SeaRidge Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im SeaRidge

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im SeaRidge

    Kaufen 10 Mieten 13
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿7,999,999
    ฿33,898/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 236 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿8,000,000
    ฿33,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 240 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿7,990,000
    ฿70,708/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Firma voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿5,000,000
    ฿44,248/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿6,700,000
    ฿50,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 134 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿6,700,000
    ฿50,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 134 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿13,650,000
    ฿50,000/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 273 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿13,650,000
    ฿50,000/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 273 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿13,500,000฿16,900,000
    ฿38,028/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 355 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im SeaRidge
    ฿5,666,500
    ฿50,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im SeaRidge inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im SeaRidge nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,440 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SeaRidge und ist 2.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das zweite Zuhause ist eine einfache Wohnung in der Mitte der Berge und der schönen Natur.
    Sacha Tremaine, Vereinigtes Königreich, vor 12 Jahren
    Ich habe diese Wohnung gekauft, weil ich die Atmosphäre mit dem Grün mag. Wo immer Sie aussehen, ist es einfach in den Augen. Am wichtigsten ist, dass es ein perfektes Hideaway von der Hektik ist. Als nächstes werde ich anfangen, die Wohnung zu überprüfen. Mein erstes Haus war in Phuket. Ich habe es für meine Eltern gekauft, um dort zu leben, aber ich muss in Hua Hin kommen, also habe ich mich entschlossen, eine 3-Zimmer-Einheit für dieses Projekt zu kaufen. Falls meine Familie und meine Angehörigen mich besuchen, haben sie eine komfortable Unterkunft, um zu bleiben. Für den Standort ist es großartig neben dem Einkaufszentrum, dem Restaurant und der Küste. Es ist so einfach umzusteigen, aber die Hauptstraße ist Petchkasem Road. Es gibt hier Nachteile in der Angelegenheit des Parkens. Es wird pro Wohnmitglied unzureichend sein, daher muss ich Zeit verschwenden, um jedes Mal einen Parkplatz zu finden. Alles andere ist in Ordnung, weil ich die Natur dieses Ortes mag, also stimme ich mit allem zu.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom SeaRidge

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Vista
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿7M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Spirits
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿7.71M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivana HideAway
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿18M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70.1K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Sky (Khao Tao)
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Thai Village
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿6.51M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky 126
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿9.3M - ฿14.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sivana Gardens Pool Villas
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿5.21M - ฿10.5M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.1K - ฿59.1K
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phu Montra - K-Haad
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿19.6M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Las Tortugas Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿5.51M - ฿12.3M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿45.1K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nub Kluen
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿3.81M - ฿45.1M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿40.1K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom SeaRidge
    Merken
    Villa Vista
    The Spirits
    Sivana HideAway
    The Sky (Khao Tao)
    Baan Thai Village
    The Sky 126
    Sivana Gardens Pool Villas
    Phu Montra - K-Haad
    Las Tortugas Condo
    Baan Nub Kluen
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    Prachuap Khiri Khan Marktübersicht Hua Hin Pran Buri Sam Roi Yot Mueang Prachuap Khiri Khan Thap Sakae Bang Saphan Kui Buri Bang Saphan Noi
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