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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sea Zen Condominium
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sea Zen Condominium
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1956089
    3% Mietrendite
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
    ฿6,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sea Zen Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿103,175/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Fitness ZimmerFitness Zimmer PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Pool LoungePool Lounge Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 63 m²
    Preis pro m² ฿103,175
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,520/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1956089

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,520/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    32
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sea Zen Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sea Zen Condominium
    Bauträger: Sisaran Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 7
    Gebäude: 3
    Objekte: 158
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 0.2 Km
    Ort: Bang Sare, Pattaya
    Sea Zen Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Sea Zen Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Sea Zen Condominium

    Kaufen 6 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sea Zen Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sea Zen Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,520 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Zen Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sea Zen Condominium und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    Within 30 days after reservation
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Wohnung in Bang Sare
    Panitta W., Thailand, vor 5 Jahren
    Es ist eine schöne Wohnung in Bang Sare mit modernem Gebäude. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist auch wunderschön eingerichtet und gemütlich mit hochwertigen Möbeln, der das Zimmer angenehm ist. Ich bin jedoch beeindruckt von den allgemeinen Gebieten hier, da es viele Einrichtungen gibt, darunter das große Pool, das Fitnessraum, die Sauna, die Bar, den Spielplatz und einen chillengebieten Bereich am Pool. Diese Wohnung gilt in einer guten Lage, in der Nähe von vielen wichtigen Orten. Es ist auch leicht überall erreichbar, da die Wohnung in der Nähe der Hauptstraße liegt. Die Rezeptionisten sind hilfreich, und die Nachbarn sind freundlich. Im Allgemeinen ist es würdig, und ich würde es wärmstens empfehlen.
    Eine schöne Wohnung in Bang Sare
    Malisorn W., Thailand, vor 5 Jahren
    Es ist eine schöne Wohnung in Bang Sare mit modernem Gebäude. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist auch wunderschön eingerichtet und gemütlich mit hochwertigen Möbeln, der das Zimmer angenehm ist. Ich bin jedoch beeindruckt von den allgemeinen Gebieten hier, da es viele Einrichtungen gibt, darunter das große Pool, das Fitnessraum, die Sauna, die Bar, den Spielplatz und einen chillengebieten Bereich am Pool. Diese Wohnung gilt in einer guten Lage, in der Nähe von vielen wichtigen Orten. Es ist auch leicht überall erreichbar, da die Wohnung in der Nähe der Hauptstraße liegt. Die Rezeptionisten sind hilfreich, und die Nachbarn sind freundlich. Im Allgemeinen ist es würdig, und ich würde es wärmstens empfehlen.
    Pattaya
    Bang Sare

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sea Zen Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Breeze Condominium Bangsaray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Apr 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Breeze Beach Side
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.2M
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿14K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Saray Condominium
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿8.21M - ฿13M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿46K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ECO Home Bang Saray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Layan Bangsare Beach
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿9.75M - ฿11.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sea and Sky Condo Bangsaray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿3.37M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hampton Bangsaray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Talay Sawan
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿9.25M - ฿22.5M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CW Ocean View
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿2.59M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ECOndo Bangsaray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿8M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sea Zen Condominium
    Merken
    The Breeze Condominium Bangsaray
    The Breeze Beach Side
    Bang Saray Condominium
    ECO Home Bang Saray
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    Sea and Sky Condo Bangsaray
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    Talay Sawan
    CW Ocean View
    ECOndo Bangsaray
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