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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansuri
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿18,840,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansuri
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1380300
    5% Mietrendite
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿18,840,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    157 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Feb 2014
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿18,840,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansuri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,840,000 (฿120,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 28, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 157 m²
    Preis pro m² ฿120,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Sansuri
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,635/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1380300

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,840,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,635/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sansuri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sansuri
    Bauträger: MCM Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2014)
    Etagen: 6
    Gebäude: 1
    Objekte: 32
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.9 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Sansuri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Massageraum Massageraum
    Wäscherei Wäscherei
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Sansuri

    Kaufen 6 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sansuri inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sansuri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,635 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sansuri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sansuri und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ausgezeichnetes Ferienhaus
    Annamae F., Frankreich, vor 4 Jahren
    Ich kaufte diesen Ort als Ferienhaus, wo ich einmal im Jahr zu bleiben. Jedes Mal, wenn ich hierher komme, fühle ich mich wie ich meine Energie bin wieder aufzuladen. Während meines Aufenthaltes, ich fühle mich sehr entspannt. Das Zimmer ist geräumig und luftig, das macht mich wohl fühlen. Das Zimmer, das ich kaufte ein 2-Schlafzimmer mit Zugang zum Pool. Ich verbrachte meine Zeit am Pool zum Sonnenbaden. Nun meine Haut ist braun und wunderschön, so dass ich das Wetter hier so sehr lieben. Für diejenigen, die den Strand lieben, können Sie zu Surin Strand gehen. Es dauert nur 5 Minuten mit dem Auto. Sie können viele Restaurants in der Umgebung dort finden, und der Preis ist vernünftig. Auch Sie dienen frische Meeresfrüchte. Als Appartement, sie bieten viele Dienstleistungen. Ein Concierge gibt Ihnen Informationen über Orte in Phuket und helfen Ihnen, eine Tour zu organisieren, wenn Sie noch keine Pläne. Das Servicepersonal ist sehr freundlich. Es ist ein wunderschöner Urlaub. Es ist ganz einfach zu uns kommen. Sie können von Ihrem Land direkt nach Phuket Flughafen fliegen. Dann mieten Sie ein Auto in die Wohnung, die eine Stunde vom Flughafen etwa die Hälfte nimmt.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sansuri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Serene Condominium Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿22M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pier22 @Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿7.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Thai Surin Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25.5M
    ▼ -33.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿12.3M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Puri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿15M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    6th Avenue Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿8.34M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Gate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.53M - ฿26.7M
    ▼ -8.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Spring
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿38M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿300K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Sands Condo
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿3.36M - ฿12.1M
    ▲ 17.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Sansuri
    Merken
    Serene Condominium Phuket
    Pier22 @Bangtao Beach
    Baan Thai Surin Gardens
    Aristo 1
    Baan Puri
    6th Avenue Surin
    Surin Gate
    Ocean Boutique Residences
    Surin Spring
    Surin Sands Condo
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