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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ROMM Convent
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿31,700,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ROMM Convent
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    Reverenz-ID: U1755490
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    ฿31,700,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    117.50 m²
    Wohnfläche
    10
    Geschoss
    Jan 2026
    Im Bau
    11
    Verkaufspreis
    ฿31,700,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im ROMM Convent

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 117.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿31,700,000 (฿269,787/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 11, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 117.50 m²
    Preis pro m² ฿269,787
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,750/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1755490

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿31,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,750/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: ROMM Convent
    Bauträger: Proud Real Estate
    Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
    Etagen: 32
    Gebäude: 1
    Objekte: 180
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
    Ort: Si Lom, Bangkok
    ROMM Convent Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Cafe Cafe

    Beliebte Einrichtungen im ROMM Convent

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Cafe
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      30. Geschoss
    • Fitnessstudio
      30. Geschoss
    • Lounge / Salon
      31. Geschoss

    Verfügbare Objekte im ROMM Convent

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿18,063,000
    ฿300,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿57,100,000
    ฿314,341/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 181.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿12,200,000
    ฿254,167/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿20,200,000
    ฿238,179/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿21,500,000
    ฿253,508/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿21,500,000
    ฿251,433/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿163,700,000
    ฿391,065/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 418.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿21,900,000
    ฿256,110/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿184,400,000
    ฿394,135/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 467.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿22,100,000
    ฿260,582/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿22,300,000
    ฿260,788/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿22,800,000
    ฿268,836/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿22,800,000
    ฿266,635/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿23,300,000
    ฿272,483/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿23,600,000
    ฿278,269/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 84.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿24,200,000
    ฿249,613/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿24,900,000
    ฿256,833/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿25,800,000
    ฿266,117/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿26,500,000
    ฿273,337/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿27,400,000
    ฿282,620/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿28,200,000
    ฿313,822/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿29,600,000
    ฿251,915/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿29,200,000
    ฿324,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿30,700,000
    ฿315,909/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 97.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿30,900,000
    ฿262,979/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿30,100,000
    ฿310,469/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿31,700,000
    ฿269,787/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿33,000,000
    ฿280,851/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿34,300,000
    ฿266,470/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im ROMM Convent
    ฿35,600,000
    ฿276,569/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    3BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    PH
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿400,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im ROMM Convent nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ROMM Convent wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
    Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom ROMM Convent und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    3BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    PH
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿400,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Si Lom

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    Projekte in der Nähe vom ROMM Convent

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Silom City Resort
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿12.8M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pipat Place
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿5.55M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Collezio Sathorn-Pipat
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Light Convent
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿5.39M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klass Silom Condo
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿5.35M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pearl Garden
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿36.6M
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Silom Soi 3
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿13.2M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quad Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿7.45M - ฿14.5M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Tower
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿65.4M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿47K
    Baujahr
    Dez 1984
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Infinity
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿22.5M - ฿62M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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