2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sathorn

Thung Wat Don, Sathon,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sathorn

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1763618

4% Mietrendite

Thung Wat Don, Sathon,Bangkok

฿10,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

66.37 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,500,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sathorn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 66.37 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿158,204/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 20, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 10

Schlafzimmer 2

Größe 66.37 m²

Preis pro m² ฿158,204

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,655/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1763618

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,500,000

Gemeinschaftskosten

฿2,655/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Rhythm Sathorn

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 41

Gebäude: 1

Objekte: 910

Projektfläche: 6,837 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.3 Km

Ort: Thung Wat Don, Bangkok

Rhythm Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Billard-/Snooker-Tisch

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Rhythm Sathorn

Gemeinschaftspool

34. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rhythm Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,655 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Sathorn und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung

Phat K., Thailand, vor 5 Jahren

die Projektinformationen aus dem Internet kennt. Es gilt als eine weitere sehr interessante Wohnung sein. Letzten Urlaub, entschied ich mich für das Projekt zu gehen und den Ausstellungsraum inspiziert. Ich habe zuerst zu erklären. Es gibt zwei Gebäude in diesem Projekt gliedert sich in Nord und Süd, und jedes Gebäude verfügt über verschiedene Etagen und Einheiten. Die Northside Gebäude besteht aus einem 37-Stockwerke hoch mit 429 Wohneinheiten, während der southside Gebäude umfasst 41-Geschichte mit 481 Wohneinheiten; die Gesamtzahl der Zimmer 910 Einheiten auf einer Fläche von ca. 4 Rai. Rhythm Sathorn ist ein weiteres großes und Qualität Projekt, das von den Möbeln und Materialien beobachtet werden kann. Soweit ich weiß, hat dieser Ort Naoto Fukasawa eingeladen, einen berühmten Innenarchitekten aus Japan, einige der Projekträume zu entwerfen. Die Zimmer hier sind von 1 Schlafzimmer (35 - 55 qm) und 2 Schlafzimmer (62,7-65,7 qm) Das Innere des Raumes befindet sich in einem modernen Stil eingerichtet, die Einfachheit aber bleibt Luxus betont. Das Projekt befindet sich im Herzen der Stadt, und nicht weit von der Altstadt entfernt. Obwohl diese Wohnung nicht entlang des Flusses Chao Phraya gelegen ist, kann ich mit der Phraya River Ansicht Zwiesprache. Bemerkenswert ist, gibt es verschiedene Möglichkeiten, um die Wohnung zu bekommen, ob eine Saphan Taksin-Station nehmen, die der nächste Bahnhof ist nur 340 Meter. Für diejenigen, die mit dem eigenen Auto reisen, ist es ebenso bequem, weil der Punkt, der immer auf und abseits der Autobahn nicht sehr weit von der Wohnung ist. Abgesehen davon, dass mit dem öffentlichen Boot unterwegs ist auch eine weitere Option für das Projekt des Reisens, weil Sathorn Pier liegt in der Nähe der Wohnung, nur 340 Meter, können Sie bequem zu Fuß. Lassen Sie uns sprechen über die hier Einrichtungen. Wie ich oben sagte, gibt es 2 Gebäude in diesem Projekt werden der gemeinsamen Raum und die Einrichtungen der einzelnen Gebäude nicht viel anders. Für den Norden Gebäude ist es in der 36. Etage, die das Dach des Gebäudes. Der Pool sieht hier wie ein schöner mit L-Form, aber nur 5 Meter breit, und es ist sehr eng betrachtet. Der Kinderpool ist wie der allgemeine Pool Gemeinschafts genau aus dem Pool für Erwachsene getrennt. Es gibt 2 Fitnessräume hier zu verwenden. Sie können auch den Blick auf der Stadt sehen. Sie können die Ansicht zur gleichen Zeit trainieren und sehen. Es gibt nur 487 Parkplätze, ein Durchschnitt 53% der Zimmer, was sehr wenig ist. Eine weitere Sache hier, glaube ich, jeden, den Besucher diese Wohnung den verlassenen Gebäude Blick über die Straße sehen. Das ist nur etwa 100 Meter entfernt. Ich empfehle, ein Zimmer auf der Süd- oder Ostseite der Wahl, weil Sie diese schrecklichen Gebäude sehen vermeiden können.

Der Nähe von BTS und Kaufhäusern. Bequem für Wohn

Ricardo Straw, Mexiko, vor 5 Jahren

Ich bin nicht enttäuscht über ein Zimmer in dieser Wohnung zu kaufen, weil mein Leben viel bequemer ist. Die Lage ist ausgezeichnet, da es in der Nähe der Surasak BTS-Station ist nur 560 Meter, und ganz in der Nähe Robinson Bangrak. Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit auf 45 Quadratmetern. Es ist genug, um als allein zu leben. Ich fühlte mich nicht unwohl oder gar verkrampft. Es gibt auch einen Raum für die Dekoration gelassen. Auch gibt es viele Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Salzwasserpool, ein Fitnesscenter und einen Garten zur Entspannung Insgesamt Ich mag es hier.

Ein weiteres interessantes Projekt

Adelina Eyler, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

- Das Projekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Es gibt eine Fülle Gegend mit vielen Restaurants und Hotels. - Viele Wege zum Projekt verbinden; es ist bequem, überall zu gehen. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel wie Saphan Taksin BTS-Station. Außerdem ist es in der Nähe von Sathorn Express Boat Pier und Si Rat Expressway. - Die Aussicht vom Dach ist so atemberaubend. Sie können einen Panoramablick auf den Fluss Chao Phraya bewundern. Es ist unglaublich, vor allem am Abend. - Der gemeinsame Bereich umfasst einen Fitnesscenter, Garten und Swimmingpool. Allerdings gibt es eine Menge Leute am Abend oder am Wochenende.

Ausgezeichnete Condo

Glady Stumpf, Australien, vor 5 Jahren

Diese Wohnanlage ist perfekt, und es ist günstig gelegen, einen schönen Blick auf den Fluss bietet. Das Zimmer hat ein sehr luxuriöses Wohnzimmer und eine schöne Küche. Obwohl es ziemlich viele Bewohner sind, bietet es noch Privatsphäre. Darüber hinaus gibt es ein riesiges Gebiet, wo die Bewohner in ihrer Freizeit entspannen können. Außerdem ist der Pool auf dem Dach schön. Persönlich ist es ok. Auch diese Wohnung ist in der Nähe Asiatique, Central Plaza Rama 3 und Central World. Die Lage ist gut, und es kann den Preis für die Vermietung und den Aufenthalt wert verwendet werden!

gut Condo

Filiberto Patrick, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren

Ich habe diese Wohnung gesehen und einige der Forschung und Vergleich für einen Monat durchgeführt. Schließlich habe ich beschlossen, es hier zu kaufen. Meine 2-Zimmer-Einheit ist auf der 30. Etage mit Einbaumöbeln. Super-Luxus-Einrichtungen auf den 36-37th Etagen gehören ein Pool, eine Sauna, einen Garten und einen Fitnessraum. Ich kann auch einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und den Fluss Chao Phraya bekommen. Liebe es. Die Lage ist ausgezeichnet in der Nähe von vielen Bildungseinrichtungen und dem Saphan Taksin BTS als auch.

Die Wohnung hier ist einfach zu reisen

Nicole Chittum, Frankreich, vor 6 Jahren

Ich verbringe die meiste Zeit in den öffentlichen Bereichen, ob es ein Schwimmbad oder ein Fitnessstudio. Die Aussicht auf der Stadt ist hervorragend, da die Einrichtungen auf dem Dach liegen. Ich war mit dem Projekt Design beeindruckt, und ich bin bereit, diesen Preis zu zahlen. Es ergibt Sinn! Das Zimmer ist mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Außerdem gibt es eine Küche, die sehr praktisch ist, um zu kochen. Es ist auch bequem, zu Fuß zu Saphan Taksin BTS-Station, nur ca. 5-10 Minuten entfernt. Wenn jemand für eine gute Wohnung suchen, einfach zu reisen, um, empfehle ich diesen Ort !!!!

Bangkok

Thung Wat Don

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.53M - ฿1.21B
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Revo Silom

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

319

Verkaufspreis

฿5M - ฿12M

▼ -15.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿55K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sathorn

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

468

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿35M

▼ -0.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿162K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangrak Condominium

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Diplomat Sathorn

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

฿9M - ฿25M

▼ -5.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿90K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusa State Tower Condominium

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿5.53M - ฿50M

▼ -48.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿120K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Station Sathorn - Bangrak

Ort

Thung Wat Don, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

675

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿4.2M

▼ -40.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿17.5K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn House

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

396

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿17.5M

Monatsmieten

฿21K - ฿45K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Silom

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Sathorn

Ort

Si Lom, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

327

Verkaufspreis

฿11.8M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jewelry Trade Center

Ort

Suriyawong, Sathon, Bangkok

Wohneinheiten

692

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.7M

Monatsmieten

฿17.5K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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