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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke 2
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,750,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke 2
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U656548
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Jun 1, 2025
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    ฿7,750,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    42 m²
    Wohnfläche
    36
    Geschoss
    Feb 2017
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿7,750,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Feb 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,750,000 (฿184,524/m²) erwerben oder diese für ฿28,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 25, 2021
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 36
    Schlafzimmer 2
    Größe 42 m²
    Preis pro m² ฿184,524
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,940/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U656548

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,750,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,940/Mo.
    Mietepreis
    ฿28,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rhythm Asoke 2
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2017)
    Etagen: 30
    Gebäude: 1
    Objekte: 346
    Projektfläche: 2,512 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km
    Ort: Makkasan, Bangkok
    Rhythm Asoke 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Onsen Onsen
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Rhythm Asoke 2

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2

    Kaufen 19 Mieten 27
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿3,450,000
    ฿149,935/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿5,800,000
    ฿207,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿7,750,000
    ฿184,524/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿3,453,500
    ฿150,152/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿4,650,000
    ฿160,345/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿5,200,000฿6,200,000
    ฿173,333/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿5,300,000
    ฿181,507/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿4,600,000
    ฿153,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿4,200,000
    ฿149,413/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿4,377,500
    ฿190,326/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿3,914,000
    ฿166,553/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿4,995,500
    ฿180,213/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿4,600,000฿4,700,000
    ฿158,621/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿4,000,000฿5,000,000
    ฿142,857/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿3,300,000
    ฿143,478/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿4,500,000
    ฿155,172/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿7,500,000
    ฿170,999/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿8,490,000
    ฿194,368/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke 2
    ฿5,200,000
    ฿185,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rhythm Asoke 2 inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rhythm Asoke 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,940 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Asoke 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rhythm Asoke 2 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Im neuen zentralen Geschäftsviertel
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich an einer der am stärksten frequentierten Kreuzungen Bangkoks und im Herzen von Rama 9. Das Projekt ist ideal für Menschen, die in dieser Nachbarschaft arbeiten. In dieser Gegend gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants zu einem günstigen Preis. Die Qualität der Einheiten ist mittelmäßig
    Qualitätswohnung mit entspannter Atmosphäre
    Kannita A., Thailand, vor 6 Jahren
    Ich habe diese 1-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft. Das Projekt ist in einem japanischen Stil, einfach und modern eingerichtet. Es umfasst auch alle Annehmlichkeiten wie den Pool, einen Fitnessstudio, die Sauna, den Garten, ein Parkplatz und das Sicherheitssystem. Ich habe diese beiden Zimmern hier viele Jahre gekauft, um sie zu mieten, weil diese Wohnung in der neuen CBD von Bangkok liegt. Natürlich! Dieser Bereich ist dicht mit der Bevölkerung, die zur Arbeit kommen und leben. Darüber hinaus ist dieses Gebiet von Bürogebäuden, verschiedenen Regierungsbehörden sowie einem großen Einkaufszentrum wie dem CentralPlaza Grand Rama 9 umgeben. Dieses Projekt befindet sich in der zentralen Stadt und füllte sich mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die sich perfekt auf den Alltag erfüllen. Für mich gilt es als eine gute Option für lebende oder spekulative Zwecke. Es ist eine solche lohnende Investition, und die Preise sind im Vergleich zu dieser erstklassigen Lage angemessen.
    Bangkok
    Makkasan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Rhythm Asoke 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rhythm Asoke
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    ฿2.93M - ฿6.68M
    ▼ -10.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿29.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    ฿3.08M - ฿8.47M
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.9K - ฿31.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Asoke - Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    599
    Verkaufspreis
    ฿7.46M - ฿79.7M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿79.7K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Hype
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1253
    Verkaufspreis
    ฿3.88M - ฿17.3M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    663
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿15.8M
    ▼ -15.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Rama 9
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    2248
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿9.61M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿47.8K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Midst Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    433
    Verkaufspreis
    ฿2.94M - ฿6.48M
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Asoke
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿7.97M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Asoke - Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    ฿4.21M - ฿11.8M
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿64.8K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Space Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿5.38M - ฿15.7M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Rhythm Asoke 2
    Merken
    Rhythm Asoke
    Ideo Mobi Rama 9
    Ashton Asoke - Rama 9
    Life Asoke Hype
    Aspire Rama 9
    Life Asoke Rama 9
    Condolette Midst Rama 9
    Chewathai Residence Asoke
    The Line Asoke - Ratchada
    KnightsBridge Space Rama 9
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