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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rawai Condominium
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿15,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rawai Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1661364
    8% Mietrendite
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿15,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    204 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jul 2008
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿15,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rawai Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,000,000 (฿73,529/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 204 m²
    Preis pro m² ฿73,529
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,732/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1661364

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,732/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Rawai Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rawai Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 96
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 1.8 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Rawai Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Rawai Condominium

    Kaufen 5 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rawai Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rawai Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,732 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rawai Condominium und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Alles ist gut.
    James H., Dänemark, vor 7 Jahren
    Meine Frau und ich blieben letzte Woche hier. Alles ist gut. Es gibt viele Restaurants, Geschäfte und Convenience-Shops in der Nähe. Ich kann einkaufen gehen und leicht Straßenfutter finden. Es dauert nur 3 Minuten, um nach Rawai Beach zu fahren. Es gibt viele Fischrestaurants, in denen Sie dort sitzen und den Sonnenuntergang dort sehen können. Wenn Sie andere Inseln in der Nähe besuchen möchten, können Sie leicht ein Boot in Chalong Pier nehmen, aber Sie müssen das Ticket mit der Rezeption buchen. Sie sind sehr hilfreich. Ich denke, der Pool ist etwas klein. Die Wohnung hat ein Straßengeräusche, da er sich neben der Straße befindet. Ich denke, es ist einer der schönsten Eigentumswohnungen des Chalong-Gebiets, in dem Sie einhalten können.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Rawai Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Eva Beach
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿42M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿220K - ฿400K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿40M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hill Side Apartment
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aqua Villas Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿26.5M - ฿27M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Babylon Sky Garden 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿4.34M - ฿22.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Balina Phuket Rawai Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Salika Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿14M
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿300K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Garden Phase 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mystic Garden 2 & 3
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sunset Garden Phase 5
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿21.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Rawai Condominium
    Merken
    Eva Beach
    The Residence Phuket
    Hill Side Apartment
    Aqua Villas Rawai
    Babylon Sky Garden 2
    Balina Phuket Rawai Pool Villa
    Salika Villa
    Sunset Garden Phase 2
    Mystic Garden 2 & 3
    Sunset Garden Phase 5
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