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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Orchid
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Orchid
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    Reverenz-ID: U1671646
    5% Mietrendite
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    ฿5,200,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    70 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Jan 2003
    Fertiggestellt
    42
    Verkaufspreis
    ฿5,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Orchid

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jan 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,200,000 (฿74,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2024
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafzimmer 2
    Größe 70 m²
    Preis pro m² ฿74,286
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1671646

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,200,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ratchada Orchid, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ratchada Orchid
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2003)
    Etagen: 21
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 524
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.5 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Ratchada Orchid Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Ratchada Orchid

    Kaufen 5 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ratchada Orchid nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ratchada Orchid und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Huai Khwang

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ฿2.88M - ฿3.17M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Ratchada
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.83M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quinn Condo Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿8.3M
    ▼ -16.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C Style Condominium Ratchada 18
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿3.75M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HI Sutthisan Condo
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    549
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿2.25M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Life HOME @ Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿7.47M - ฿10.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Ratchada - Suthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿5.79M
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ratchadapisek
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    837
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿8M
    ▼ -15.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿3.7M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 4
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    Ivy Ratchada
    Quinn Condo Ratchada
    C Style Condominium Ratchada 18
    HI Sutthisan Condo
    Modern Life HOME @ Sutthisan
    Life at Ratchada - Suthisan
    Life Ratchadapisek
    Centric Ratchada-Suthisan
    The Kris Extra 4
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