2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

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Reverenz-ID: U1850526

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

฿6,690,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

43.66 m²

Wohnfläche

Geschoss

Okt 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,690,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,690,000 (฿153,230/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 27, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 43.66 m²

Preis pro m² ฿153,230

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,401/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1850526

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,690,000

Gemeinschaftskosten

฿2,401/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Bauträger: Eastern Star Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 383

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.1 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Kaufen 132 Mieten 2

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

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Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,401 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Huai Khwang

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1,130 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
890 Immobilien
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0.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
18.9 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Diamond Ratchada

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

436

Verkaufspreis

฿3M - ฿6.8M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿14.5K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AUREA Wellness Pool Villa & Spa

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rhythm Ratchada

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

881

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿11.9M

▼ -12.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Colory Vivid

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿10K - ฿12K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Homes Ratchada 10

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1414

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿3.8M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿22K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Subkaew Tower

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Ratchada - Huai Khwang

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

539

Verkaufspreis

฿4.79M - ฿5.49M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿32.9K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ratchada-Huaykwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

398

Verkaufspreis

฿3.04M - ฿5.95M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿25K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Johnny Tower

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

477

Verkaufspreis

฿2.78M - ฿4.74M

Monatsmieten

฿16K - ฿25K

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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