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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Prasarnmit
Reverenz-ID:
U1963986
6% Mietrendite
Vermietet bis Nov 15, 2025
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
฿8,652,000
Verkaufspreis
฿8,652,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Prasarnmit
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,652,000 (฿144,200/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Mikrowelle
Fernseher
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 6, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
60 m²
Preis pro m²
฿144,200
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Q Prasarnmit
Gemeinschaftskosten
฿6,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1963986
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿8,652,000
Gemeinschaftskosten
฿6,000/Mo.
Mietepreis
฿45,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Q Prasarnmit
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2020)
Etagen:
7
Gebäude:
1
Objekte:
76
Projektfläche:
1,672 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phetchaburi MRT
- 0.7 Km
Ort:
Khlong Toei Nuea, Bangkok
Q Prasarnmit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Onsen
Massageraum
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grünflächen
Shuttlebus
Zugang zu BTS / MRT
Beliebte Einrichtungen im Q Prasarnmit
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Gemeinschaftspool2. Geschoss
Verfügbare Objekte im Q Prasarnmit
Kaufen 2
Mieten 11
2
2
60
2
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Q Prasarnmit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Q Prasarnmit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Q Prasarnmit und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Toei Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Zu Vermieten auf BPP
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Lage und Umgebung
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Ort
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Prime Mansion One
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
30
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฿55.4K - ฿121K
Baujahr
Mai 1999
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Fertiggestellt
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Kiarti Thanee City Mansion
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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118
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Dez 1996
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Gioia
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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฿18.1K - ฿101K
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Nov 2012
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Fertiggestellt
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Voque Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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74
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Fertiggestellt
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FYNN Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Dez 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Chicha Castle
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿25.2M
Monatsmieten
฿65.5K - ฿111K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿192K - ฿252K
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Okt 2017
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Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Liberty Park 1
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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79
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฿29.2K - ฿75.6K
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Name des Projekts
The Natural Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
33
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฿37.8M - ฿40.3M
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฿101K - ฿146K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Prime Mansion One
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