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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Pridi 20
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,300,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Pridi 20
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    Reverenz-ID: U1993435
    7% Mietrendite
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿6,300,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    58 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Apr 2024
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿6,300,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Pridi 20

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,300,000 (฿108,621/m²) erwerben oder diese für ฿36,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 5, 2025
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 58 m²
    Preis pro m² ฿108,621
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude PYNN Pridi 20
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,162/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1993435

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,162/Mo.
    Mietepreis
    ฿36,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: PYNN Pridi 20
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2024)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 36
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Mae Mary Pra Khanong School - 1 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    PYNN Pridi 20 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20

    Kaufen 11 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿6,300,000
    ฿108,621/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿8,250,000
    ฿141,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿8,320,000
    ฿142,417/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿5,292,000
    ฿147,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿8,570,000
    ฿146,496/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿8,480,000
    ฿145,156/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿8,810,000
    ฿150,598/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿9,230,000
    ฿157,994/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿10,690,000
    ฿145,245/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿11,670,000
    ฿154,263/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
    ฿8,900,000
    ฿117,647/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im PYNN Pridi 20 inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im PYNN Pridi 20, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿89 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,162 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PYNN Pridi 20 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Phra Mae Mary Pra Khanong School ist der/die nächstgelegene(r) Nachbarschaft vom PYNN Pridi 20 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom PYNN Pridi 20

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Home Place Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿18M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75.1K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PP Plus Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿3.72M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fragrant 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿8.81M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿40.1K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lavista Ekkamai 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿80.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pillar
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿31.6M
    Monatsmieten
    ฿85.1K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.71M
    ▼ -22.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿24K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arna Ekkamai
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿52M - ฿64.1M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿225K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakamas Village
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ace Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿5.51M
    ▼ -49.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿72.1M - ฿189M
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿170K - ฿451K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom PYNN Pridi 20
    Merken
    Home Place Sukhumvit 71
    PP Plus Sukhumvit 71
    Fragrant 71
    Lavista Ekkamai 10
    The Pillar
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Arna Ekkamai
    Pakamas Village
    The Ace Ekamai
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
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