2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Pridi 20

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Pridi 20

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Reverenz-ID: U1954406

5% Mietrendite

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

฿8,900,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

75.65 m²

Wohnfläche

Geschoss

Im Bau

Verkaufspreis

฿8,900,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Pridi 20

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75.65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,900,000 (฿117,647/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 24, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 75.65 m²

Preis pro m² ฿117,647

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿6,733/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1954406

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,900,000

Gemeinschaftskosten

฿6,733/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: PYNN Pridi 20

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Im Bau

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 36

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Mae Mary Pra Khanong School - 1 Km

Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok

PYNN Pridi 20 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20

Kaufen 10 Mieten 3

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im PYNN Pridi 20, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿89 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,733 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PYNN Pridi 20 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Phra Mae Mary Pra Khanong School ist der/die nächstgelegene(r) Nachbarschaft vom PYNN Pridi 20 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.78M - ฿319M
Zu Verkaufen auf BPP
713 Immobilien
Mieten
฿4.5K - ฿450K
Zu Vermieten auf BPP
1,214 Immobilien
Sukumvit Hospital
1.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.8 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom PYNN Pridi 20

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Home Place Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿75.1K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PP Plus Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.72M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fragrant 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.61M - ฿8.81M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿40.1K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lavista Ekkamai 10

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿80.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pillar

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿31.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

672

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.71M

▼ -22.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿24K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arna Ekkamai

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿52M - ฿64.1M

▼ -6.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿225K

Baujahr

Okt 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pakamas Village

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ace Ekamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿5.51M

▼ -49.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sansiri Sukhumvit 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿72.1M - ฿189M

▲ 21.5% überbewertet

Monatsmieten

฿170K - ฿451K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

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