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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Pridi 20
Reverenz-ID:
U1832408
5% Mietrendite
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿9,230,000
Verkaufspreis
฿9,230,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Pridi 20
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58.42 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,230,000 (฿157,994/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 10, 2024
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafzimmer
2
Größe
58.42 m²
Preis pro m²
฿157,994
Haustiere
Erlaubt
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
2BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿5,199/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1832408
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿9,230,000
Gemeinschaftskosten
฿5,199/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
PYNN Pridi 20
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Im Bau
Etagen:
7
Gebäude:
1
Objekte:
36
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Mae Mary Pra Khanong School
- 1 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
PYNN Pridi 20 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im PYNN Pridi 20
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
1BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im PYNN Pridi 20, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿89 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,199 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PYNN Pridi 20 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Phra Mae Mary Pra Khanong School ist der/die nächstgelegene(r) Nachbarschaft vom PYNN Pridi 20 und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Phra Khanong Nuea
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72
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k. A.
Baujahr
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Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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13
Verkaufspreis
฿15M - ฿31.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Ort
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Wohneinheiten
672
Monatsmieten
฿12K - ฿23.9K
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Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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Verkaufspreis
฿24.9M
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Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
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฿170K - ฿449K
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Projekte in der Nähe vom PYNN Pridi 20
Merken
Home Place Sukhumvit 71
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