2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pure Sunset Beach

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pure Sunset Beach

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U265745

4% Mietrendite

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

฿10,400,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

84 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,400,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pure Sunset Beach

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,400,000 (฿123,810/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am Meer

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 24, 2019

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafzimmer 2

Größe 84 m²

Preis pro m² ฿123,810

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,620/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U265745

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,400,000

Gemeinschaftskosten

฿4,620/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Pure Sunset Beach

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)

Etagen: 5

Gebäude: k. A.

Objekte: 111

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Tawanron Beach - 0.5 Km

Ort: Na Chom Thian, Pattaya

Pure Sunset Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Pure Sunset Beach

Kaufen 45 Mieten 1

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

฿28,000,000฿32,300,000

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,620 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pure Sunset Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.

Tawanron Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pure Sunset Beach und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine luxuriöse Wohnung am Strand mit schönen Wetter und nicht überfüllt Menschen

Pamelia Cressey, Spanien, vor 9 Jahren

Ich hatte eine Chance, hier zu bleiben und wurde mit der Atmosphäre und Projekt Ruhe fasziniert. Ein schöner Sonnenuntergang Landschaft Angebote und Ideale für diejenigen, die von der belebten Pattaya Stadt entfliehen möchten. Wir planen in der Regel Thailand 2-3 mal im Jahr zu besuchen, und ich habe bereits eine 2-Zimmer-Einheit gebucht, die mich sehr beeindruckt. Es ist leicht zugänglich und nicht weit von Pattaya City, nur 10 Minuten. Außerdem bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, einen Gemeinschaftspool auch dann, wenn viele Menschen es nutzen, und ich benutze es selten. Ich, wie auch immer, Liebe, meine Zeit zu verbringen am Strand chillen. Einzugeben und das Projekt zu verlassen, es wird ein Schlüsselkartensystem, und es gibt CCTV-Kameras rund um das Projekt, die sehr sicher sind. Die Parkplätze sind nicht ausreichend für die Bewohner, vor allem auf wichtigen Festivals, gibt es nicht genügend Raum. Allerdings ist es kein großes Problem für den normalen Tagen. Auch sind die Rezeptionisten sehr hilfsbereit und freundlich. Was die Geschäfte, es gibt Restaurants in der Nähe, und Sie können den Zustelldienst für die Restaurants benutzen. Auch können Sie auch von dem Vor-Ort-Restaurant bestellen. Auf dieser Reise, würde Ich mag diese Wohnung allen meinen Freunden empfehlen.

Pattaya

Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.12M - ฿1.42B
Zu Verkaufen auf BPP
828 Immobilien
Mieten
฿7.1K - ฿253K
Zu Vermieten auf BPP
138 Immobilien
Cartoon Network Amazone
1.6 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
28.6 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Talay Pattaya

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿29M

Monatsmieten

฿85K - ฿120K

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusa Chivani

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

฿13.2M - ฿19.5M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿95K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sea Sand Sun Resort Rayong

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿1.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Baramee

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

De Amber Condo

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿9.9M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Lane Villa

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.2M - ฿9.9M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

X2 Pattaya Oceanphere

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Condochain

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

450

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿6M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿20K

Baujahr

Jun 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Height

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M - ฿17.5M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿39K - ฿45K

Baujahr

Apr 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Del Mare

Ort

Bang Sare, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿26.2M

▲ 2.5% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿54.5K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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