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Reverenz-ID:
U1947664
4% Mietrendite
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
฿15,000,000
Verkaufspreis
฿15,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Premier Condominium
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Jan 1981 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,000,000 (฿123,967/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 10, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafzimmer
2
Größe
121 m²
Preis pro m²
฿123,967
Haustiere
Kleintiere
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1947664
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿15,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
28
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Premier Condominium
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 1981)
Etagen:
12
Gebäude:
2
Objekte:
76
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.3 Km
Ort:
Khlong Tan, Bangkok
Premier Condominium Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
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Eigentumstitel (Freehold)
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Premier Condominium erlaubt.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Premier Condominium und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Glück, hier ein Wohnung zu kauften
Ich fühle mich sehr glücklich, dass ich vor 30 Jahren eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in diesem Projekt gekauft habe, denn es wäre heutzutage schwierig, einen größeren Raum als in zentraler Lage zu finden. Außerdem wurde meine Wohnung schon immer komplett gemietet, seit er freigelassen wurde. Die meisten meiner Kunden bleiben in der Regel langfristig als einer meiner Kunden, der seit 5 Jahren hier lebt. Die meisten meiner Kunden lieben das Projekt um die Umgebung, damit sie zum Emporium gehen können, und Phrom Phong BTS in einer Entfernung von nur 350 Metern. Im Gemeinschaftsbereich bietet es komplette Einrichtungen, obwohl es nicht so luxuriös und modern ist wie die neu gebauten Eigentumswohnungen heute. Für jemanden, der nach einem Raum mit reichlich Wohnraum sucht, empfehle ich es hier. Ps. Mein Zimmer ist nicht verfügbar. Ich habe einen langfristigen Reservierungsvertrag.
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Kraam Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
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฿50K - ฿280K
Baujahr
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Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
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฿33K - ฿180K
Baujahr
Dez 2006
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Place Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
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฿30K - ฿100K
Baujahr
Dez 2012
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Condo One X Sukhumvit 26
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Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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54
Monatsmieten
฿110K - ฿230K
Baujahr
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The Estelle Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
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157
Monatsmieten
฿70K - ฿250K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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