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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phuket Villa Patong Beach
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿8,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phuket Villa Patong Beach
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    Reverenz-ID: U1927544
    9% Mietrendite
    Vermietet bis Okt 1, 2025
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿8,200,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    84 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿8,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phuket Villa Patong Beach

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,200,000 (฿97,619/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 4, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 84 m²
    Preis pro m² ฿97,619
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,736/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1927544

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,736/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Phuket Villa Patong Beach, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phuket Villa Patong Beach
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 201
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jungceylon - 0.3 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Phuket Villa Patong Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im Phuket Villa Patong Beach

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    2
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Phuket Villa Patong Beach

    Kaufen 5 Mieten 12
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Phuket Villa Patong Beach inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Phuket Villa Patong Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,736. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Jungceylon ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Phuket Villa Patong Beach und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Patong

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    BJ Park Garden
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿1 - ฿32K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benjamas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿9.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Aug 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Absolute Bangla Suites
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Kasem Sap
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿14M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay and Beach Club
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿19.6M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Yoosook
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿90M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Tower
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    342
    Verkaufspreis
    ฿9.85M - ฿190M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿48K - ฿185K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Condotel
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿4.2M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Art At Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿25K
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ART at Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿6.5M
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phuket Villa Patong Beach
    Merken
    BJ Park Garden
    Baan Benjamas
    Absolute Bangla Suites
    Moo Baan Kasem Sap
    The Bay and Beach Club
    Villa Yoosook
    Patong Tower
    Patong Condotel
    The Art At Patong
    ART at Patong
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