2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parc Exo Condominium

Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parc Exo Condominium

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U620132

5% Mietrendite

Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok

฿4,200,000 Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer

Bäder

57 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2010

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,200,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parc Exo Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿73,684/m²) erwerben oder diese für ฿17,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 15, 2020

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 57 m²

Preis pro m² ฿73,684

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,710/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U620132

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,200,000

Gemeinschaftskosten

฿1,710/Mo.

Mietepreis

฿17,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Parc Exo Condominium

Bauträger: Nusasiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 1232

Projektfläche: 30,856 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2 Km

Ort: Ram Inthra, Bangkok

Parc Exo Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium

Kaufen 10 Mieten 6

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Parc Exo Condominium

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Parc Exo Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,710 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Parc Exo Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Parc Exo Condominium und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Shady Condo mit viel Grünfläche

Alan Rick, Australien, vor 2 Jahren

Ich habe seit ungefähr einem Jahr ein Zimmer in dieser Wohnung gemietet. Das Zimmer ist geräumig, komplett eingerichtet und einsatzbereit. Außerdem ist die Atmosphäre des Projekts friedlich und förderlich zum Leben. Der Gemeinschaftsbereich hat auch den Schwimmbad, der von üppigem Grün umgeben ist. Es gibt Annehmlichkeiten und namhafte Restaurants in der Nähe, z. B. Schokoladen-Ville. Ein persönliches Auto ist jedoch erforderlich, da kein Sky Train-Projekt in der Umgebung gibt.

Bangkok

Ram Inthra

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿855K - ฿175M
Zu Verkaufen auf BPP
120 Immobilien
Mieten
฿5.23K - ฿251K
Zu Vermieten auf BPP
55 Immobilien
Synphaet Hospital
5.7 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.4 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Parc Exo Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

RNP Place Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.31M - ฿3.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Park Ville 3

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

203

Verkaufspreis

฿5.23M

Monatsmieten

฿30.2K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Kaset - Nawamin

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.52M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Kaset-Navamin

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

318

Verkaufspreis

฿3.3M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Kaset-Nawamin

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.21M - ฿5.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chambers Cher Ratchada - Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿3.32M

Monatsmieten

฿20.1K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ram Intra 2

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿16.1M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿251K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿22.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.1M - ฿31.2M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vista Park Ratchada-Ramindra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿4.88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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