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Reverenz-ID:
U1651280
6% Mietrendite
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
฿15,960,000
Verkaufspreis
฿15,960,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oriental Residence Bangkok
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,960,000 (฿140,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Private Sauna
Direktzugang zum Pool
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Waschmaschine
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 11, 2023
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
24
Schlafzimmer
2
Größe
114 m²
Preis pro m²
฿140,000
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Leasehold
Möblierung
k. A.
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿7,980/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1651280
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿15,960,000
Gemeinschaftskosten
฿7,980/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Oriental Residence Bangkok
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen:
21
Gebäude:
k. A.
Objekte:
145
Projektfläche:
1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phloen Chit BTS
- 0.6 Km
Ort:
Lumphini, Bangkok
Oriental Residence Bangkok Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Oriental Residence Bangkok
Kaufen 6
Mieten 9
฿15,960,000
฿140,000/m²
2
Schlafz.
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Bäder
114
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Geschoss
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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฿173,256/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
86
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿7,900,000
฿141,071/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿20,500,000
฿179,825/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
114
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Parkblick
฿19,800,000
฿230,233/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
86
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Oriental Residence Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,980 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Oriental Residence Bangkok und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.9 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein 5-Sterne-guter Service
Eine 5-Sterne-Service-Wohnung mit schönen und komfortablen Zimmern. Neben den schönen Zimmern sind viele Dienste enthalten, wie zum Beispiel ein Festsaal, Konferenzraum und Veranstaltungen organisieren. Die Einrichtungen sind sauber, schön dekoriert, und sicher. Parkplätze sind auch für die Bewohner ausreichend. Außerdem gibt es einen Shuttle-Bus-Service zu den nahe gelegenen Orten wie Chidlom BTS, ohne private Autos zu verwenden, was sehr praktisch ist, in Betracht gezogen. Ich werde wieder hier übernachten, wenn ich eine Chance auf Arbeit hier habe, wie es mit einer guten Lage bequem ist. Das Projekt bietet auch komplette Einrichtungen zum Leben bequemer zu machen. Der Preis ist auch geeignet für die Qualität. Excellent all !!
Marvelous Projekt für luxuriösen und bequemen Aufenthalt
Ich war hier für 2 Monate während meiner Arbeit Reise in Thailand, weil es in der Nähe der Botschaft von Amerika ist. Das Projekt wird auf Witthayu Road, in der Nähe von BST befindet sich mein Leben in BKK leichter macht, als ich dachte. Das Projekt selbst ist atemberaubend Super im orientalischen Stil, den ich ursprünglich lieben. Das Farbschema ist tröstlich. Außerdem gibt es eine monatliche Rate angeboten, die sich lohnt. Das Zimmer ist groß, und die Einrichtungen sind komplett und elegant, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und Vor-Ort-Restaurants. Oh! Ich liebe auch die Privatsphäre, weil das Projekt ist ziemlich ruhig mit gutem Management.
Solch ein perfekter Ort, sehr den Preis wert !!!
Wir lieben diesen Ort. Es ist perfekt und hat eine schöne, elegante und klassische Dekoration der Lobby und in dem Raum. Die halboffene Pool ist schön, immer einen guten Wind bekommt und kann den Blick auf die Stadt sehen. Es gibt eine gute Lage im zentralen Geschäftsviertel, aber es ist immer noch eine ruhige Atmosphäre hier und nicht überfüllt. Sehr bequem sowohl für die öffentlichen Verkehrsmittel und private Autos und nur etwa 700 Meter vom Phloen Chit BTS Station. Sehr lohnt sich der Preis !!
Bangkok
Lumphini
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
All Seasons Mansion
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
170
Monatsmieten
฿47.9K - ฿320K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Residence
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿15.2M - ฿110M
Monatsmieten
฿41.9K - ฿449K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbana Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
247
Monatsmieten
฿30K - ฿150K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble House Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Preen By Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
฿30K - ฿94.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
177
Monatsmieten
฿59.9K - ฿150K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
104
Monatsmieten
฿59.9K - ฿99.9K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prive by Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
฿39.9K - ฿130K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sindhorn
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿30.5M - ฿38.4M
Monatsmieten
฿150K - ฿250K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
98 Wireless
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿200K - ฿320K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Oriental Residence Bangkok
Merken
All Seasons Mansion
Sindhorn Residence
Urbana Langsuan
Noble House Ruamrudee
Preen By Sansiri
Q Langsuan
Grand Langsuan
Prive by Sansiri
Baan Sindhorn
98 Wireless