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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oriental Residence Bangkok
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿19,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oriental Residence Bangkok
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1167588
    5% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿19,800,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿19,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oriental Residence Bangkok

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 86 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,800,000 (฿230,233/m²) erwerben oder diese für ฿75,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafzimmer 2
    Größe 86 m²
    Preis pro m² ฿230,233
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Leasehold
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,020/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1167588

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,020/Mo.
    Mietepreis
    ฿75,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Oriental Residence Bangkok
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 21
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 145
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.6 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Oriental Residence Bangkok Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Oriental Residence Bangkok

    Kaufen 6 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Oriental Residence Bangkok inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Oriental Residence Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,020 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Oriental Residence Bangkok und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein 5-Sterne-guter Service
    Lydia Carling, Türkei, vor 4 Jahren
    Eine 5-Sterne-Service-Wohnung mit schönen und komfortablen Zimmern. Neben den schönen Zimmern sind viele Dienste enthalten, wie zum Beispiel ein Festsaal, Konferenzraum und Veranstaltungen organisieren. Die Einrichtungen sind sauber, schön dekoriert, und sicher. Parkplätze sind auch für die Bewohner ausreichend. Außerdem gibt es einen Shuttle-Bus-Service zu den nahe gelegenen Orten wie Chidlom BTS, ohne private Autos zu verwenden, was sehr praktisch ist, in Betracht gezogen. Ich werde wieder hier übernachten, wenn ich eine Chance auf Arbeit hier habe, wie es mit einer guten Lage bequem ist. Das Projekt bietet auch komplette Einrichtungen zum Leben bequemer zu machen. Der Preis ist auch geeignet für die Qualität. Excellent all !!
    Marvelous Projekt für luxuriösen und bequemen Aufenthalt
    Francesca Castro, Spanien, vor 6 Jahren
    Ich war hier für 2 Monate während meiner Arbeit Reise in Thailand, weil es in der Nähe der Botschaft von Amerika ist. Das Projekt wird auf Witthayu Road, in der Nähe von BST befindet sich mein Leben in BKK leichter macht, als ich dachte. Das Projekt selbst ist atemberaubend Super im orientalischen Stil, den ich ursprünglich lieben. Das Farbschema ist tröstlich. Außerdem gibt es eine monatliche Rate angeboten, die sich lohnt. Das Zimmer ist groß, und die Einrichtungen sind komplett und elegant, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und Vor-Ort-Restaurants. Oh! Ich liebe auch die Privatsphäre, weil das Projekt ist ziemlich ruhig mit gutem Management.
    Solch ein perfekter Ort, sehr den Preis wert !!!
    Derek Izzi, Italien, vor 6 Jahren
    Wir lieben diesen Ort. Es ist perfekt und hat eine schöne, elegante und klassische Dekoration der Lobby und in dem Raum. Die halboffene Pool ist schön, immer einen guten Wind bekommt und kann den Blick auf die Stadt sehen. Es gibt eine gute Lage im zentralen Geschäftsviertel, aber es ist immer noch eine ruhige Atmosphäre hier und nicht überfüllt. Sehr bequem sowohl für die öffentlichen Verkehrsmittel und private Autos und nur etwa 700 Meter vom Phloen Chit BTS Station. Sehr lohnt sich der Preis !!
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Oriental Residence Bangkok

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    All Seasons Mansion
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿97.8M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48K - ฿320K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿15.2M - ฿110M
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿450K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿10.9M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble House Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preen By Sansiri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿29M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿18.9M - ฿68M
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿22.8M - ฿24.5M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prive by Sansiri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿19.5M - ฿43.6M
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sindhorn
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿30.5M - ฿38.5M
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    98 Wireless
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿93.5M - ฿145M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿320K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Oriental Residence Bangkok
    Merken
    All Seasons Mansion
    Sindhorn Residence
    Urbana Langsuan
    Noble House Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    Q Langsuan
    Grand Langsuan
    Prive by Sansiri
    Baan Sindhorn
    98 Wireless
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