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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Form Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,148,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Form Thonglor
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    Reverenz-ID: U1921199
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿16,148,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    63.54 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Nov 2024
    Im Bau
    13
    Verkaufspreis
    ฿16,148,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Form Thonglor

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63.54 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Nov 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,148,000 (฿254,139/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 28, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafzimmer 2
    Größe 63.54 m²
    Preis pro m² ฿254,139
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,719/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1921199

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,148,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,719/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble Form Thonglor
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Im Bau (Nov 2024)
    Etagen: 46
    Gebäude: 1
    Objekte: 546
    Projektfläche: 4,226 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Noble Form Thonglor Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Noble Form Thonglor

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Lounge / Salon
      37. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      45. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      45. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿15,768,000
    ฿248,159/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿7,669,000
    ฿241,391/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿15,500,000
    ฿244,094/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿7,210,000
    ฿226,944/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿7,300,000
    ฿228,125/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿7,823,000
    ฿246,239/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿16,148,000
    ฿254,139/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿7,823,000
    ฿246,239/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿16,362,000
    ฿257,507/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿16,832,000
    ฿264,904/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿9,435,000
    ฿296,978/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿13,366,000
    ฿256,054/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿13,188,000฿14,180,000
    ฿252,644/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿18,944,000
    ฿298,096/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿13,381,000
    ฿256,341/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿13,423,000
    ฿257,146/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿14,181,000
    ฿271,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿14,358,000
    ฿275,057/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿14,304,000
    ฿274,023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿15,914,000฿17,048,000
    ฿304,866/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿16,484,000฿16,606,000
    ฿259,427/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
    ฿18,410,000
    ฿251,434/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Down Payment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble Form Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,719 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Form Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Form Thonglor und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Down Payment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    70%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Noble Form Thonglor

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Ora
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿8.98M - ฿17M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿110K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clover
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿16.6M
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿84.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thonglor Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿15M
    ▼ -24.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿49.9K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon III
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿9.48M - ฿31.9M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿47.9K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tidy Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿4.08M - ฿5.59M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿31.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Height
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿48.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿299K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    447
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿16M
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿150K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿32.9M - ฿59.3M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿84.9K - ฿1.44M
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon II
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Citta Delre Thonglor 16
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿123M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿290K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble Form Thonglor
    Merken
    Noble Ora
    The Clover
    Thonglor Tower
    Icon III
    Tidy Thonglor
    The Height
    Ivy Thonglor
    Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    Icon II
    La Citta Delre Thonglor 16
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