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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble BE33
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble BE33
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U589738
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿14,000,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    52 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿14,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble BE33

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿269,231/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 26, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafzimmer 2
    Größe 52 m²
    Preis pro m² ฿269,231
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,640/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U589738

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,640/Mo.
    Mietepreis
    ฿50,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble BE33
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 282
    Projektfläche: 3,223 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Noble BE33 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Noble BE33

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      29. Geschoss
    • Fitnessstudio
      29. Geschoss
    • Yoga-Bereich
      29. Geschoss
    • Lounge / Salon
      29. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Noble BE33

    Kaufen 25 Mieten 80
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿9,100,000
    ฿262,626/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿8,800,000
    ฿251,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿13,000,000
    ฿302,326/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿10,197,000
    ฿293,017/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿35,000,000
    ฿257,353/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 136 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿11,500,000
    ฿261,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿12,371,134
    ฿287,701/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿8,500,000
    ฿242,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿7,500,000
    ฿217,014/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿8,850,000
    ฿256,076/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿9,800,000
    ฿245,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿7,900,000
    ฿230,657/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿50,000,000
    ฿362,319/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 138 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿17,500,000
    ฿291,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿12,950,000
    ฿249,038/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿11,900,000
    ฿272,187/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿8,100,000
    ฿233,429/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.70 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿8,990,000
    ฿260,127/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿8,100,000
    ฿238,235/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿19,000,000
    ฿250,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿14,000,000
    ฿269,231/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿11,000,000
    ฿268,293/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿8,900,000
    ฿254,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿8,100,000
    ฿235,945/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE33
    ฿14,900,000
    ฿286,538/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble BE33 inseriert werden
    Alle ansehen (25)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble BE33 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble BE33 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble BE33 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Within 28 days of reservation
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieses Projekt liegt in der Nähe Phrom Phong BTS-Station, so convinient!
    Ava Kaiser, Deutschland, vor 5 Jahren
    Ich kaufte hier ein Zimmer. Ich mag das. Es lohnt sich die Begleichung seiner Qualität und die Lage bedenkt. Mein Zimmer ist in einer mittelgroßen Ein-Zimmer-Einheit mit einigem Stück Einbaumöbeln. Ich mag die Turnhalle wie es nicht nur Geräte für Herz-Kreislauf- und Krafttraining, sondern auch ein Stretching-Studio. Dieses Projekt liegt in der Nähe Phrom Phong BTS-Station zu Fuß zu erreichen, sehr bequem.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Noble BE33

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Around Sukhumvit 33
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    274
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿17M
    ▲ 3.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿80K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly 33
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿10.8M
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿60M - ฿135M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿160K - ฿220K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿54M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿160K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Newland Condominium
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.1M
    ▲ 259% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿29K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿7.25M - ฿20.5M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿80K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Turn Berry
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿27M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿170K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    8 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿26.8M - ฿73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Circle Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿8.69M - ฿30M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble BE33
    Merken
    Noble Around Sukhumvit 33
    Beverly 33
    Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Newland Condominium
    Baan Siri 31
    Turn Berry
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    8 Residence
    Circle Sukhumvit 31
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