2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche MONO Itsaraphap

Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche MONO Itsaraphap

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1151304

Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok

฿4,490,000

2 Schlafzimmer

Bäder

49.99 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,490,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche MONO Itsaraphap

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,490,000 (฿89,818/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 14, 2022

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 49.99 m²

Preis pro m² ฿89,818

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,849/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1151304

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,490,000

Gemeinschaftskosten

฿2,849/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Niche MONO Itsaraphap

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 259

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Itsaraphap MRT - 0.3 Km

Ort: Wat Tha Phra, Bangkok

Niche MONO Itsaraphap Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Niche MONO Itsaraphap

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Niche MONO Itsaraphap

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿15,000

2. Rate

Down payment

฿20,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Niche MONO Itsaraphap nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿57 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,849 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche MONO Itsaraphap wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿570 pro Quadratmeter.

Itsaraphap MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche MONO Itsaraphap und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿15,000

2. Rate

Down payment

฿20,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wunderschön eingerichtete Eigentumswohnung

Chaiwat Udomsin, Thailand, vor 1 Jahr

Ich habe diese Wohnung wegen ihrer Schönheit und der günstigen Lage zum Entspannen für meinen Neffen ausgewählt. Eine Einheit mit einem Schlafzimmer ist geräumig genug. Mein Neffe arbeitet in der Marinebauingenieurabteilung, die nicht weit vom Projekt entfernt ist. Die MRT-Station Itsaraphap befindet sich in der Nähe, was das Pendeln erleichtert. Viele Ziele sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Zu den Einrichtungen des Projekts gehören ein Swimmingpool, ein Garten, ein Fitnessstudio und viele andere für eine gute Erholung am Wochenende. In der Nachbarschaft gibt es auch Einkaufszentren, lokale Märkte und schwimmende Märkte. Wenn jemand nach einer Eigentumswohnung sucht, die dem pulsierenden Lebensstil entspricht, empfehle ich sie und garantiere, dass Sie nicht enttäuscht werden.

Bangkok

Wat Tha Phra

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿850K - ฿16.5M
Zu Verkaufen auf BPP
67 Immobilien
Mieten
฿4.2K - ฿50K
Zu Vermieten auf BPP
34 Immobilien
Itsaraphap MRT
0.4 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.2 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Niche MONO Itsaraphap

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aspire Itsaraphap Station

Ort

Wat Arun, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿2.93M - ฿6.82M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Paradise Villa

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.49M - ฿7.49M

Monatsmieten

฿21K

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B. A. N. T. Condominium

Ort

Hiranruchi, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿12K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

T.P. Condo Town

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

631

Verkaufspreis

฿850K

Monatsmieten

฿4.2K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

421

Verkaufspreis

฿3.09M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Estate at Thapra

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿1.72M - ฿1.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parkland Phetkasem - Thapra

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

814

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿5.99M

Monatsmieten

฿12K - ฿13.5K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Thaphra Interchange

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

795

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿5.86M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿22K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Motif Condo Sathorn - Wongwian yai

Ort

Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

386

Verkaufspreis

฿3M - ฿4.15M

Monatsmieten

฿12K - ฿17K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Thaphra Interchange

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

844

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿8.6M

▲ 4.3% überbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿17K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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