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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Navin Court
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,660,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Navin Court
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1919162
    3% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿9,660,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2000
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿9,660,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Navin Court

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,660,000 (฿140,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 69 m²
    Preis pro m² ฿140,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Navin Court
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,760/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1919162

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,660,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,760/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    29
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Navin Court, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Navin Court
    Bauträger: Navin Court Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 77
    Projektfläche: 2,496 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.7 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Navin Court Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Navin Court

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Navin Court

    Kaufen 8 Mieten 12
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Navin Court inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Navin Court nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,760 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Navin Court wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Navin Court und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wunderbare Lage, in der Nähe BTS
    Ian Russell, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Eine gute Wohnung in Bangkok in einer wunderschönen Lage, Ihr Leben in nur wenigen Schritten, in der Nähe beliebten Einkaufszentren wie Paragon und Central erleichtert wird. Leicht zu reisen, nur wenige hundert Meter von Ploenchit BTS Station. Es gibt einen Swimmingpool, einen Spielplatz und eine Sicherheit 24/7 schützen. Freundliches Servicepersonal. Das Zimmer verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit Holzmöbeln aus Holz, stabil, langlebig und sehr klassisch. Es gibt eine große Küche. Der Besitzer kümmert sich gut um diesen Ort. Das Zimmer ist sauber und immer noch aus wie neu. Darüber hinaus ist der Preis angemessen, nicht so hoch wie andere Projekte.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Navin Court

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿4.78M - ฿44.8M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.8K - ฿74.7K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿6.78M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿149K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SOCIO Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿6.48M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿25.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿49.8M
    Monatsmieten
    ฿54.8K - ฿59.8K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 02 Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿4.58M - ฿8.97M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preen By Sansiri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿9.97M - ฿28.9M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿94.7K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.83M - ฿7.67M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.4K - ฿39.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿8.17M - ฿15.1M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿36.9K - ฿64.8K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    All Seasons Mansion
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿97.5M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿47.8K - ฿319K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Focus Ploenchit
    Ort
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿4.68M - ฿8.27M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Navin Court
    Merken
    Baan Ploenchit
    The Crest Ruamrudee
    SOCIO Ruamrudee
    La Maison Ruamrudee
    Maestro 02 Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    The Tempo Ruamrudee
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    All Seasons Mansion
    Focus Ploenchit
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