2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im My Resort at River

Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im My Resort at River

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Reverenz-ID: U892792

Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok

฿17,900,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

162.18 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿17,900,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im My Resort at River

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162.18 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlat, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,900,000 (฿110,371/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 14, 2021

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 24

Schlafzimmer 2

Größe 162.18 m²

Preis pro m² ฿110,371

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

teilmöbliert

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ C

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿7,298/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U892792

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿17,900,000

Gemeinschaftskosten

฿7,298/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: My Resort at River

Bauträger: Equity Resident Chaophya Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)

Etagen: 37

Gebäude: 1

Objekte: 123

Projektfläche: 6,084 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlat MRT - 0.4 Km

Ort: Bang Phlat, Bangkok

My Resort at River Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Tennisplatz

Bibliothek / Lesesaal

Beliebte Einrichtungen im My Resort at River

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

4. Geschoss

Verfügbare Objekte im My Resort at River

Kaufen 19 Mieten 3

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im My Resort at River

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 5 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

Thai Quota unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im My Resort at River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,298 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im My Resort at River wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom My Resort at River und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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฿1.55M - ฿150M
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Zu Vermieten auf BPP
41 Immobilien
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Don Mueang Airport
22.2 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom My Resort at River

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Charan 70 - Riverview

Ort

Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

1424

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿5.4M

▲ 13.6% überbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿28K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

De LAPIS Charan 81

Ort

Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

635

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿8.92M

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿20K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok River Marina

Ort

Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

฿22M - ฿150M

Monatsmieten

฿60K - ฿500K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Condo Bangplad-Charan79

Ort

Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿2.3M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿15K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wan Veyla Na Chaopraya

Ort

Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

1512

Verkaufspreis

฿56.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dusit Avenue

Ort

Wachira Phayaban, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbano Rajavithi

Ort

Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿5.5M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿35K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Sukhothai

Ort

Dusit, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.98M - ฿10.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Rio Bang-Aor

Ort

Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

1412

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿7.7M

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿22K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brix Condominium Charan 64

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

560

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿5.35M

Monatsmieten

฿12K - ฿23K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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