2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove Sukhumvit

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove Sukhumvit

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1381286

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

฿24,330,000 ฿24,380,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

87 m²

Wohnfläche

Geschoss

Okt 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿24,330,000

฿24,380,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove Sukhumvit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,330,000 (฿279,655/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 15

Schlafzimmer 2

Größe 87 m²

Preis pro m² ฿279,655

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿8,265/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1381286

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿24,330,000

Gemeinschaftskosten

฿8,265/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Mulberry Grove Sukhumvit

Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2023)

Etagen: 37

Gebäude: 1

Objekte: 287

Projektfläche: 4,005 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.3 Km

Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok

Mulberry Grove Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Wellness

Sauna

Yoga-Bereich

Onsen

Indoor-Spielzimmer

Kinderbecken

Grillplatz

Lounge / Salon

Golfsimulator

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Mulberry Grove Sukhumvit

Gemeinschaftspool

32. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Lounge / Salon

37. Geschoss
Wellness

32. Geschoss
Onsen

32. Geschoss

Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

฿24,330,000฿24,380,000

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

฿25,030,000฿25,090,000

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Down Payment

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Down Payment

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Mulberry Grove Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,265 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mulberry Grove Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Mulberry Grove Sukhumvit und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Down Payment

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Down Payment

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein neues Eigentumswohnungsprojekt in der Gegend von Sukhumvit

Gina L., Kanada, vor 2 Jahren

Das Projekt befindet sich im Sukhumvit-Gebiet mit allen Einrichtungen, wie dem Sukhumvit-Krankenhaus, Kaufhäusern, Schulen, Treffpunkten usw. Es befindet sich tatsächlich noch im Bau, ist aber sehr luxuriös, wie man vom Ausstellungsraum und den Fotos aus sehen kann. Der Gemeinschaftsbereich ist wahrscheinlich der beeindruckendste. Im Gegensatz zu Projekten, die normalerweise die jüngere Generation ansprechen sollen, ist dieses Projekt tatsächlich so konzipiert, dass es Menschen jeden Alters, einschließlich Kindern und älteren Menschen, Aktivitäten im Gemeinschaftsbereich ermöglicht. Darüber hinaus stehen 5 Arten von Zimmern zur Verfügung. Empfehlenswert für kinderreiche Familien, die eine Wohnung im Stadtzentrum suchen.

Bangkok

Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.79M - ฿320M
Zu Verkaufen auf BPP
691 Immobilien
Mieten
฿4.58K - ฿458K
Zu Vermieten auf BPP
1,143 Immobilien
Sukumvit Hospital
0.4 Km / 1 Minute mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
32.3 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Mulberry Grove Sukhumvit

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Lofts Ekkamai

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

263

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿26M

▼ -3.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿70K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life @ Sukhumvit 65

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

540

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿7M

▲ 9.7% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life at Sukhumvit 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.4M - ฿4.8M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿35K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿11M

▲ 1.5% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿50K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One Sukhumvit 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.95M - ฿5.1M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

304

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿6.4M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿40K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenith Place Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿7.2M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿3.9M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿29.5K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maison Blanche

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39M - ฿49M

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Exclusive 42

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

454

Verkaufspreis

฿8M - ฿8.3M

Monatsmieten

฿27K - ฿65K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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