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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove Sukhumvit
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿24,330,000 ฿24,380,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove Sukhumvit
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1381286
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿24,330,000 ฿24,380,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    87 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Okt 2023
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿24,330,000
    ฿24,380,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove Sukhumvit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,330,000 (฿279,655/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafzimmer 2
    Größe 87 m²
    Preis pro m² ฿279,655
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,265/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1381286

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿24,330,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,265/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mulberry Grove Sukhumvit
    Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2023)
    Etagen: 37
    Gebäude: 1
    Objekte: 287
    Projektfläche: 4,005 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.3 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Mulberry Grove Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Onsen Onsen
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Mulberry Grove Sukhumvit

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      32. Geschoss
    • Fitnessstudio
      32. Geschoss
    • Lounge / Salon
      37. Geschoss
    • Wellness
      32. Geschoss
    • Onsen
      32. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿67,000,000
    ฿413,580/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 162 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿70,000,000
    ฿388,889/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿12,810,000
    ฿269,684/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿24,330,000฿24,380,000
    ฿279,655/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿102,000,000
    ฿422,360/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 241.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿15,230,000
    ฿269,558/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿27,410,000
    ฿285,521/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿25,030,000฿25,090,000
    ฿287,701/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿16,800,000
    ฿297,345/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿16,070,000
    ฿284,425/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿34,790,000
    ฿305,175/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿27,270,000
    ฿304,693/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿16,470,000
    ฿299,455/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿46,000,000
    ฿375,510/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 122.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿52,000,000
    ฿385,185/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
    ฿91,000,000
    ฿420,323/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 216.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Down Payment
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Down Payment
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Mulberry Grove Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,265 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mulberry Grove Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Mulberry Grove Sukhumvit und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Down Payment
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    5%
    2. Rate
    Down Payment
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein neues Eigentumswohnungsprojekt in der Gegend von Sukhumvit
    Gina L., Kanada, vor 2 Jahren
    Das Projekt befindet sich im Sukhumvit-Gebiet mit allen Einrichtungen, wie dem Sukhumvit-Krankenhaus, Kaufhäusern, Schulen, Treffpunkten usw. Es befindet sich tatsächlich noch im Bau, ist aber sehr luxuriös, wie man vom Ausstellungsraum und den Fotos aus sehen kann. Der Gemeinschaftsbereich ist wahrscheinlich der beeindruckendste. Im Gegensatz zu Projekten, die normalerweise die jüngere Generation ansprechen sollen, ist dieses Projekt tatsächlich so konzipiert, dass es Menschen jeden Alters, einschließlich Kindern und älteren Menschen, Aktivitäten im Gemeinschaftsbereich ermöglicht. Darüber hinaus stehen 5 Arten von Zimmern zur Verfügung. Empfehlenswert für kinderreiche Familien, die eine Wohnung im Stadtzentrum suchen.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Mulberry Grove Sukhumvit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Lofts Ekkamai
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿26M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿70K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life @ Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7M
    ▲ 9.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿37K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Sukhumvit 67
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿4.8M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿11M
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Sukhumvit 67
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿5.1M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    304
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿6.4M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿40K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿7.2M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus 67
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.9M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿29.5K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maison Blanche
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿39M - ฿65M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿369K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive 42
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿65K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Mulberry Grove Sukhumvit
    Merken
    The Lofts Ekkamai
    Life @ Sukhumvit 65
    Life at Sukhumvit 67
    The Address Sukhumvit 42
    Condo One Sukhumvit 67
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Plus 67
    Maison Blanche
    Siamese Exclusive 42
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