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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Movenpick Residences
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿21,952,691
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Movenpick Residences
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U81461
    4% Mietrendite
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    ฿21,952,691 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    141.74 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Nov 2014
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿21,952,691
    Guter Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Movenpick Residences

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 141.74 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,952,691 (฿154,880/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 14, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 141.74 m²
    Preis pro m² ฿154,880
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,670/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U81461

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿21,952,691
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,670/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Movenpick Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Movenpick Residences
    Bauträger: Apex Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Etagen: 37
    Gebäude: 1
    Objekte: 460
    Projektfläche: 62,324 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach South - 0.2 Km
    Ort: Na Chom Thian, Pattaya
    Movenpick Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Musikzimmer Musikzimmer
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Movenpick Residences

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Restaurant
      1. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      1. Geschoss
    • Tennisplatz
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences

    Kaufen 24 Mieten 17
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿8,500,000
    ฿143,242/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 59.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿5,500,000
    ฿113,309/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿8,500,000
    ฿144,068/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿12,900,000
    ฿161,391/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 79.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿11,000,000฿11,670,000
    ฿137,620/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿20,000,000฿21,270,000
    ฿140,845/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 142 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿13,940,000฿14,218,800
    ฿170,000/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿19,134,900
    ฿135,709/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿13,900,000
    ฿169,512/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿13,793,868
    ฿168,300/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 81.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿12,883,376
    ฿156,200/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿12,500,000
    ฿156,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿13,940,000
    ฿170,000/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿150,000,000
    ฿442,478/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 339 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿7,700,000
    ฿157,143/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿14,006,134
    ฿175,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 79.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿149,000,000
    ฿439,528/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 339 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿21,952,691
    ฿154,880/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿149,000,000
    ฿404,891/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 368 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿14,073,352
    ฿171,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 81.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿22,545,164
    ฿159,060/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿24,182,261
    ฿170,610/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿24,665,595
    ฿174,020/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Movenpick Residences
    ฿24,837,100
    ฿175,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 141.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Movenpick Residences inseriert werden
    Alle ansehen (24)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Movenpick Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,670 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Movenpick Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Na Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Movenpick Residences und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wunderbare Wohnung am Strand
    Jess Fuller, Österreich, vor 8 Jahren
    Ehrlich gesagt, sagen, dass der Preis dieser Wohnung ist recht hoch. Aber wenn Sie sich entscheiden, wie zu kaufen und zu bleiben, werden wir wissen, dass es wert ist jeden Cent, aus dem Raum beginnt sich. Das Zimmer, das wir in sind, ist ein Ein-Zimmer-Zimmer (Eckzimmer), aufgeteilt in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Schlafzimmer gibt es zwei Klimaanlagen. Für das Wohnzimmer und Schlafzimmer, sind die Verhältnisse ganz gut betrachtet. Anlagen und Geräte sind vollständig. Sie können sagen, dass Sie Ihr Gepäck ziehen in. Es gibt auch ein Restaurant im Projekt, und das Essen schmeckt ganz okay. Der einzige Nachteil ist, dass der Parkplatz ist recht begrenzt. Befürchten, dass die Zahl der Bewohner in Zukunft nicht ausreichend sein kann. Die Lage ist auch gut, in der Nähe eines Golfplatzes und Kaufhäusern. Plus, nach Bangkok fahren dauert nur etwa eine Stunde, als sehr praktisch.
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Movenpick Residences

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunshine Beach Condotel
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿13M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12.6M - ฿27.8M
    Monatsmieten
    ฿99K - ฿140K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Portofino
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿13.7M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿80K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Marina Yacht Club
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿15.6M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beach Villa Viphavadi
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿14.2M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bayphere Premier Suite
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿7.02M - ฿15.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bayphere Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿4M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿111K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Florida
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1082
    Verkaufspreis
    ฿2.24M - ฿15.5M
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Panora Estuaria
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    ฿4.55M - ฿76.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Royal Residence 1
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Movenpick Residences
    Merken
    Sunshine Beach Condotel
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Ocean Portofino
    Ocean Marina Yacht Club
    Beach Villa Viphavadi
    Bayphere Premier Suite
    Bayphere Pattaya
    Grand Florida
    The Panora Estuaria
    Royal Residence 1
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