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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
Reverenz-ID:
U1412394
5% Mietrendite
Vermietet bis Mär 31, 2025
Bang Yi Ruea, Thon Buri,Bangkok
฿4,150,000
Verkaufspreis
฿4,150,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Yi Ruea, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,150,000 (฿81,373/m²) erwerben oder diese für ฿17,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Eck Immobilie
Balkon
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 23, 2023
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
10
Schlafzimmer
2
Größe
51 m²
Preis pro m²
฿81,373
Haustiere
k. A.
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building A
Gemeinschaftskosten
฿1,785/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1412394
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,150,000
Gemeinschaftskosten
฿1,785/Mo.
Mietepreis
฿17,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
Bauträger:
Santi Chok Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2014)
Etagen:
23
Gebäude:
k. A.
Objekte:
386
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Pho Nimit BTS
- 0.9 Km
Ort:
Bang Yi Ruea, Bangkok
Motif Condo Sathorn - Wongwian yai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Verfügbare Objekte im Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
Kaufen 2
Mieten 2
1
1
37.80
22
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,785 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Motif Condo Sathorn - Wongwian yai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Motif Condo Sathorn - Wongwian yai und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Niche Taksin
Ort
Hiranruchi, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿4.3M
Monatsmieten
฿14K - ฿20K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai
Ort
Somdet Chaophraya, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
363
Monatsmieten
฿10K - ฿25K
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
Ort
Wat Tha Phra, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
฿3.09M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B. A. N. T. Condominium
Ort
Hiranruchi, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿12K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citrine Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
55
Monatsmieten
฿12.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bright Wongwian Yai
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
฿4.9M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich Sathorn Wongwian Yai
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
TEAL Sathorn-Taksin
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
409
Monatsmieten
฿12K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
365
Monatsmieten
฿12K - ฿50K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Reference Sathorn - Wongwianyai
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
819
Verkaufspreis
฿4.08M - ฿12.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
The Niche Taksin
Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai
Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
B. A. N. T. Condominium
Citrine Sathorn-Taksin
Bright Wongwian Yai
The Rich Sathorn Wongwian Yai
TEAL Sathorn-Taksin
Hive Taksin
Reference Sathorn - Wongwianyai