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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
    Bang Yi Ruea, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,150,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1412394
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 31, 2025
    Bang Yi Ruea, Thon Buri,Bangkok
    ฿4,150,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    51 m²
    Wohnfläche
    10
    Geschoss
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,150,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Motif Condo Sathorn - Wongwian yai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Yi Ruea, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,150,000 (฿81,373/m²) erwerben oder diese für ฿17,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 51 m²
    Preis pro m² ฿81,373
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,785/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1412394

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,150,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,785/Mo.
    Mietepreis
    ฿17,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
    Bauträger: Santi Chok Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 386
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pho Nimit BTS - 0.9 Km
    Ort: Bang Yi Ruea, Bangkok
    Motif Condo Sathorn - Wongwian yai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Motif Condo Sathorn - Wongwian yai

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,785 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Motif Condo Sathorn - Wongwian yai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Motif Condo Sathorn - Wongwian yai und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Yi Ruea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Niche Taksin
    Ort
    Hiranruchi, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿4.3M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai
    Ort
    Somdet Chaophraya, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿5.15M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Apr 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    Ort
    Wat Tha Phra, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B. A. N. T. Condominium
    Ort
    Hiranruchi, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿12K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citrine Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bright Wongwian Yai
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    472
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Ort
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    511
    Verkaufspreis
    ฿3.47M - ฿6.56M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TEAL Sathorn-Taksin
    Ort
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿15.4M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿9M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Ort
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    819
    Verkaufspreis
    ฿4.08M - ฿14.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
    Merken
    The Niche Taksin
    Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    B. A. N. T. Condominium
    Citrine Sathorn-Taksin
    Bright Wongwian Yai
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    TEAL Sathorn-Taksin
    Hive Taksin
    Reference Sathorn - Wongwianyai
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