2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Wutthakat

Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Wutthakat

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U77990

Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok

฿5,073,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

43.80 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,073,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Wutthakat

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,073,000 (฿115,822/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 21, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 27

Schlafzimmer 2

Größe 43.80 m²

Preis pro m² ฿115,822

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,971/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U77990

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,073,000

Gemeinschaftskosten

฿1,971/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Metro Sky Wutthakat

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2020)

Etagen: 31

Gebäude: k. A.

Objekte: 527

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 0.6 Km

Ort: Talat Phlu, Bangkok

Metro Sky Wutthakat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Metro Sky Wutthakat

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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Metro Sky Wutthakat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,971 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metro Sky Wutthakat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Metro Sky Wutthakat und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schön und bereit, in Wohnung mit kompletten Anlagen zu ziehen.

Meimei Xing, China, vor 4 Jahren

Ich habe fast ein Jahr hier gefahren. Es ist ein Hochhaus-Wohnung mit 31 Etagen auf der Wuthakat Road, in der Nähe des Gebiets Sathon-Si Lom, der die potenzielle Lage auf der Thon Buri-Seite ist. Ich denke, dieser Ort eignet sich sowohl für das Leben als auch für die Investition, da die Lage gut ist, einen einfachen Zugang zum Zentrum der Stadt oder aus der Stadt verlassen. Es gibt auch einen großen 7-Elf und einen kleinen lokalen Markt in der Nähe. Das Projekt selbst hat ein modernes Design, einen L-förmigen Grundriss und eine ruhige Atmosphäre. Es gibt viele verschiedene Räume für die Kunden, die Sie wählen können, von Studios bis zu zwei Schlafzimmern. Alle sind komplett eingerichtet mit verschiedenen Möbeln, Küchen-Set, Klimaanlage usw. Es gibt auch grundlegende Einrichtungen wie Swimmingpool, Fitness, Whirlpool, Ruheraum, Garten und vieles mehr. Empfehlen Sie jedem, der eine gute Wohnung mit kompletten Anlagen sucht.

Bangkok

Talat Phlu

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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aspire Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿3.79M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zelle+ Talat Phlu Station

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rye Talat Phlu

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

422

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿1.79M

Monatsmieten

฿8.5K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life @ Thaphra

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

672

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿7.5M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿21K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pela Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Orchid TalatPhlu

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

581

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.1M

Monatsmieten

฿8K - ฿8.5K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

711

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿7.88M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿27K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Talat Phlu Station

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

788

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿10.4M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿15K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Sathorn Sierra

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

1971

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿6.69M

▲ 3.3% überbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿30K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

627

Verkaufspreis

฿2.05M - ฿4.89M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿15K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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