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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,400,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1053698
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Jul 31, 2025
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    ฿6,400,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    71 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿6,400,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama IX-Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 71 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,400,000 (฿90,141/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 21, 2022
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 71 m²
    Preis pro m² ฿90,141
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,485/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1053698

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,485/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Rama IX-Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 30
    Gebäude: 4
    Objekte: 1165
    Projektfläche: 24,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.6 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada

    Kaufen 15 Mieten 38
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,450,000
    ฿91,536/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,300,000
    ฿97,059/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,000,000
    ฿89,127/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,200,000
    ฿94,118/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿4,535,000
    ฿98,587/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,200,000
    ฿86,486/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,590,000
    ฿94,474/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿2,890,000
    ฿96,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,590,000
    ฿94,474/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿4,020,000
    ฿118,235/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,300,000
    ฿89,189/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,300,000
    ฿89,189/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,200,000
    ฿95,522/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿6,400,000
    ฿90,141/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 71 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    ฿3,024,700
    ฿91,658/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Place Rama IX-Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,485 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Place Rama IX-Ratchada und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in der besten Lage
    Andy Green, Österreich, vor 6 Jahren
    Diese Wohnung ist ideal für meinen Lebensstil, in der Nähe von Central und Phra Ram 9 MRT, nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses Projekt verfügt über viele Zimmerarten von Studio-Zimmern bis zu 2 Schlafzimmern. Mein Zimmer ist schön und ist komplett eingerichtet. Am wichtigsten ist, dass es viele Einrichtungen im Projekt gibt, z. B. einen Pool, ein Fitnesscenter, ein Geschäft und ein Restaurant, sodass Sie nicht rausgehen müssen, um hervorragendes Essen zu finden. Sehr gut!
    Bangkok
    Huai Khwang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Rama IX-Ratchada

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    PG 2 Rama IX
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    ฿11.1K - ฿13.1K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belle Grand Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1991
    Verkaufspreis
    ฿4.62M - ฿45.4M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿151K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chamnan Phenjati Business Center
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿82M
    Monatsmieten
    ฿98.6K
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1911
    Verkaufspreis
    ฿4.05M - ฿35.3M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.6K - ฿403K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PG Rama IX
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿4.13M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.1K - ฿29.2K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue District R9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1441
    Verkaufspreis
    ฿3.62M - ฿12.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1222
    Verkaufspreis
    ฿3.44M - ฿21.2M
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.1K - ฿60.5K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Midst Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    433
    Verkaufspreis
    ฿2.97M - ฿6.55M
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.1K - ฿35.3K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Condominium
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ฿6.35M - ฿6.85M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K
    Baujahr
    Jan 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    663
    Verkaufspreis
    ฿3.43M - ฿16M
    ▼ -15.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.1K - ฿26.2K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Merken
    PG 2 Rama IX
    Belle Grand Rama 9
    Chamnan Phenjati Business Center
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    PG Rama IX
    Nue District R9
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Condolette Midst Rama 9
    Siam Condominium
    Aspire Rama 9
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