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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Liberty Park 2
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Liberty Park 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1968595
    6% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿8,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    121.59 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 1998
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿8,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Liberty Park 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 121.59 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿69,907/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 121.59 m²
    Preis pro m² ฿69,907
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,824/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1968595

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,824/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Liberty Park 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Liberty Park 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1998)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 136
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.7 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Liberty Park 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Liberty Park 2

    Kaufen 8 Mieten 16
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Liberty Park 2 inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Liberty Park 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,824 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Liberty Park 2 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung sieht alt, aber die Wartung ist sehr gut.
    Janrung Tiwa, Thailand, vor 7 Jahren
    Die Wohnung sieht alt, aber die Wartung ist sehr gut.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Liberty Park 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ruamjai Heights
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿25M
    ▼ -32.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿90K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oleander
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿31M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kallista Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿33M - ฿55M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿165K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit City Resort
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿40M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle Sukhumvit 11
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿6.64M - ฿55.3M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tower Park
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿36.1M - ฿48M
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Tower Condo
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿14.5M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.78M - ฿21M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿16.6M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inter Lux Residence
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿7.95M - ฿12.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Liberty Park 2
    Merken
    Ruamjai Heights
    The Oleander
    Kallista Mansion
    Sukhumvit City Resort
    Circle Sukhumvit 11
    Tower Park
    Beverly Tower Condo
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Inter Lux Residence
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