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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Premier 1
Reverenz-ID:
U1679258
3% Mietrendite
Vermietet bis Mär 29, 2025
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
฿16,000,000
Verkaufspreis
฿16,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Premier 1
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿91,429/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Komplett renoviert
(2022)
Waschmaschine
Ofen
Fernseher
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 10, 2023
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
9
Schlafzimmer
2
Größe
175 m²
Preis pro m²
฿91,429
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Le Premier 1
Gemeinschaftskosten
฿7,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1679258
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿16,000,000
Gemeinschaftskosten
฿7,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
38
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Le Premier 1
Bauträger:
Le Premier
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 1992)
Etagen:
21
Gebäude:
1
Objekte:
68
Projektfläche:
2,156 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sukhumvit MRT
- 0.1 Km
Ort:
Khlong Toei Nuea, Bangkok
Le Premier 1 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Squash-Platz
Co-Working Space / Konferenzraum
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Le Premier 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Le Premier 1 und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.1 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Eigentumswohnungen im Zentrum der Stadt
Die Le Premier-Eigentumswohnung bietet geräumige und gut proportionierte Einheiten, die den Bewohnern reichlich Wohnraum bieten. Sie befindet sich in erstklassiger Lage und bietet eine Fülle lokaler Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, sodass Sie auf Schritt und Tritt Komfort genießen können. Darüber hinaus bietet die strategische Nähe zu den MTR- und Skytrain-Stationen eine beispiellose Erreichbarkeit für Pendler und Stadtentdecker, was sie zur idealen Wahl für alle macht, die eine harmonische Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Konnektivität in ihrem Wohnraum suchen.
Wohnung mit Einrichtungen
Mein enger Freund bleibt in dieser Wohnung, so habe ich eine Chance, ihn sehr oft zu besuchen. Im Sommer zog ich mit ihm manchmal zu bleiben, weil sein Zimmer eine 2-Zimmer-Einheit ist, die sehr komfortabel und geräumig ist. Es ist in einem modernen Stil mit roten Eichenholzböden. Die Lage ist inmitten Wohlstand wie Einkaufszentren, Schulen, Büros und die BTS, nur 450 Meter entfernt! Ich gehe nur für 5 Minuten. Aber meistens ziehe ich mein Auto mit Sukhumvit Expressway fahren, da es sehr bequem ist. Ich habe nie viel Zeit in öffentlichen Bereichen wie der Pool und Fitnessraum verpasst, wenn ich hier bin. Obwohl ich nicht ansässig bin, behandelt das Personal hier sehr freundlich ich, als ob ich das Zimmer hier gehört. Sie betreffen die Sicherheit der Bewohner. Jedes Mal, wenn ich mein Auto auf den Parkplatz fahren, wird die Wache immer erneut prüfen.
Bangkok
Khlong Toei Nuea
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Verkaufspreis
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Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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Jan 1995
Baustatus
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Ort
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Monatsmieten
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Baujahr
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Name des Projekts
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Ort
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Wohneinheiten
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Celes Asoke
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Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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217
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