2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Nice Ekamai

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Nice Ekamai

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1633980

5% Mietrendite

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿5,965,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

67 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,965,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Nice Ekamai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,965,000 (฿89,030/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 10, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 67 m²

Preis pro m² ฿89,030

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Le Nice Ekamai

Gemeinschaftskosten

฿2,680/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1633980

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,965,000

Gemeinschaftskosten

฿2,680/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Le Nice Ekamai

Bauträger: The 63 Twin Residence Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 79

Projektfläche: 1,545 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.7 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Le Nice Ekamai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Le Nice Ekamai

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Le Nice Ekamai

Kaufen 15 Mieten 19

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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teilmöbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Le Nice Ekamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,680 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Nice Ekamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Nice Ekamai und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung in der Nähe des Wohnkreises

Robert K., Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren

Ich suche eine Wohnung, und mein Freund empfahl dieses Projekt. Um ehrlich zu sein, bin ich beeindruckt, denn es ist in der Nähe der ganzen Lebens des Lebens, einschließlich Ekkamai BTS und dem Gateway Ekamai-Kaufhaus, indem er einfach vor der Gasse ausgeht. Aber das ist nicht alles; Es gibt auch Bangkok Planetarium und Major Cineplex in der Nähe. Ich mag diese beiden Orte wirklich, weil ich gerne Filme anschauerte und an der Astronomie interessiert bin oder so etwas. Darüber hinaus ist das gemietete Zimmer, das ich gemietet habe, eine 1-Zimmer-Einheit, die geräumig ist und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Bring einfach eine Tasche mit und lebe dabei. Darüber hinaus ist das Interieur des Projekts wunderschön eingerichtet. Die Sicherheit wird 24 Stunden pro Tag von den Mitarbeitern überwacht. Der allgemeine Bereich und der Parkplatz sind meiner Meinung nach zu klein.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿1.59B
Zu Verkaufen auf BPP
3,192 Immobilien
Mieten
฿11.9K - ฿5.96M
Zu Vermieten auf BPP
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Eastern Bus Terminal Ekkamai
1.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.3 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Le Nice Ekamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Regent On The Park 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M - ฿41.9M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿74.7K - ฿99.7K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Premier 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿38.9M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.4K - ฿54.8K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moon Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿81.7M

▼ -29.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿44.8K - ฿349K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avenue 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿25.7M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿36.9K - ฿120K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SOCIO Reference 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿11.9M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿51.8K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Top View Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿7.47M - ฿18.2M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿125K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sukhumvit 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.67M - ฿12M

Monatsmieten

฿29.9K - ฿59.8K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ananda

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿67.8M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿74.7K - ฿244K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

59 Heritage

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿31.9M

▼ -6.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿120K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maru Ekkamai 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

333

Verkaufspreis

฿5.18M - ฿16.7M

▲ 6.6% überbewertet

Monatsmieten

฿20.9K - ฿66.8K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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