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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Siam
Reverenz-ID:
U30961
3% Mietrendite
Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
฿16,200,000
Verkaufspreis
฿16,200,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Siam
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 88 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Mai, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,200,000 (฿184,091/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 9, 2017
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
Erdgeschoss
Schlafzimmer
2
Größe
88 m²
Preis pro m²
฿184,091
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿7,040/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U30961
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿16,200,000
Gemeinschaftskosten
฿7,040/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
29
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Klass Siam
Bauträger:
Pipat Assets
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2016)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
79
Projektfläche:
1,304 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
National Stadium BTS
- 0.2 Km
Ort:
Wang Mai, Bangkok
Klass Siam Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Veranstaltungsbereich
Bibliothek / Lesesaal
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Klass Siam
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GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Klass Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,040 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
National Stadium BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Siam und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekte Lage und ein guter Preis
Die Wohnung ist hier in perfekter Lage mit voller Bequemlichkeit gelegen. Reisen ist einfach, in der Nähe der National Stadium BTS-Station, nur wenige hundert Meter. Es gibt berühmte Restaurants, Restaurants und Siam Paragon. Das Projekt ist nur 8-Etagen, aber innen hat komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Rezeptionistin, Parkplatz, und Jacuzzi. Außerdem ist das Sicherheitssystem ausgezeichnet. Video-Türsprechanlagen machen es sicherer, wenn die Gäste einladend und sehen Besucher. Das Zimmer ist zu stilvoll, elegant und schön, Erstklassiggrad Materialien ausgestattet und kann auch den Raum in Ihrem Stil genießen zu dekorieren. Darüber hinaus ist das Personal immer hilfreich. Ich habe Probleme mit langsamen Wasserfluss haben, aber sie haben es behoben sehr schnell. Dieses Projekt ist für den Preis sehr lohnenswert.
Ich mag wirklich dieses Projekt!
Ich mag dieses Projekt wirklich. Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit auf 44 qm, die eine perfekte Größe. Die Möbel sind von führenden Marken. Das Projekt wird in Soi Kasemsan 2, in der Nähe des National Stadium BTS-Station, es bequem zu reisen überall machen. Die Einrichtungen vorgesehen sind abgeschlossen, darunter ein Fitness-Studio, Poststelle und ein Schwimmbad. Der Preis ist relativ hoch, wenn man bedenkt seine Lage und die Qualität des Zimmers. Sehr lohnenswert!
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Name des Projekts
Baan Kasemsan 1
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Memories Siam
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
303
Monatsmieten
฿17K - ฿38K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sync Nature Siam
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2016
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Siam
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿13K - ฿40K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve - Kasemsan 3
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
273
Monatsmieten
฿18K - ฿54K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
179
Monatsmieten
฿18K - ฿20K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish @ Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
284
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pyne by Sansiri
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
298
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Dez 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Ize Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
฿4.65M - ฿5.9M
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
฿22K - ฿40K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Baan Kasemsan 1
The Seed Memories Siam
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Pyne by Sansiri
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The Address Pathumwan