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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Langsuan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿18,400,000 ฿18,900,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Langsuan
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U630660
    5% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿18,400,000 ฿18,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Mai 2015
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿18,400,000
    ฿18,900,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Langsuan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,400,000 (฿255,556/m²) erwerben oder diese für ฿70,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 19, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 72 m²
    Preis pro m² ฿255,556
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,320/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U630660

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,320/Mo.
    Mietepreis
    ฿70,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Klass Langsuan
    Bauträger: Langsuan Assets Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 110
    Projektfläche: 1,644 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chit Lom BTS - 0.3 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Klass Langsuan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Klass Langsuan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan

    Kaufen 13 Mieten 29
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿19,000,000
    ฿266,106/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 71.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿10,800,000
    ฿240,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿19,000,000
    ฿259,563/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿9,200,000
    ฿204,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿27,000,000
    ฿245,455/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿19,500,000
    ฿270,833/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿7,865,000
    ฿238,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿20,400,000
    ฿240,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿9,290,000
    ฿273,235/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿9,290,000
    ฿273,235/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿9,290,000
    ฿273,235/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿18,400,000฿18,900,000
    ฿255,556/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Klass Langsuan
    ฿18,000,000
    ฿257,143/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Klass Langsuan inseriert werden
    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Klass Langsuan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Langsuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Langsuan und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage, geeignet für das Leben
    Jeanie Guyer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Die Lage ist perfekt für das Leben, die Gegend ist schattig und umgeben von vielen Restaurants, bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder privaten Autos überall entweder gehen. Obwohl die Rate hoch ist, ist es ein großer Wert, und die Zimmer sind luxuriös. Der Raum ist modern, ruhig und sauber. Das Sicherheitssystem ist auch sicher ist; Sie werden nicht enttäuscht sein, es zu kaufen!
    Ich bin mit diesem Ort zufrieden
    Patricia Manterola, Italien, vor 4 Jahren
    Ich habe jetzt für etwa zwei Monate hier bewegt. Ich mag diesen Ort wirklich, weil es nicht mehr weit von der Chidlom BTS-Station und Central Chidlom Kaufhaus ist, so bequem! Ich war in einer Ein-Zimmer-Einheit, modern mit Premium-Möbeln eingerichtet. Lohnt! Der Pool von der Wohnung ist groß und sauber. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Es ist ziemlich teuer, aber ich denke, es ist okay, Stockwerkeigentum zu bekommen. Insgesamt bin ich mit diesem Ort erfüllt.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Klass Langsuan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Na Vara Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿57.1M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿75.1K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Scope Lang Suan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿35.1M - ฿571M
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿501K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Na Varang
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿29.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75.1K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tonson One Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿48.6M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.1K - ฿381K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿22.8M - ฿24.5M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.1K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿10.9M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    98 Wireless
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿93.6M - ฿145M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿391K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Maneeya
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿12.8M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Royal Place 1
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿5.51M
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿15.2M - ฿110M
    Monatsmieten
    ฿42.1K - ฿451K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Klass Langsuan
    Merken
    Na Vara Residence
    Scope Lang Suan
    Baan Na Varang
    Tonson One Residence
    Grand Langsuan
    Urbana Langsuan
    98 Wireless
    The Royal Maneeya
    Regent Royal Place 1
    Sindhorn Residence
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