Reverenz-ID: U1966487
7% Mietrendite
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
฿2,220,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
47 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Jan 2013
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kensington Bearing

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,220,000 (฿47,234/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 2
Größe 47 m²
Preis pro m² ฿47,234
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1966487

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,220,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kensington Bearing, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Kensington Bearing
Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 167
Projektfläche: 1,524 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.9 Km
Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
Kensington Bearing Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Kensington Bearing

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kensington Bearing nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Kensington Bearing und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samrong Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Attitude Bearing
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
฿2.14M - ฿2.84M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿14.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pause ID
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿2.19M
Monatsmieten
฿7.47K - ฿7.97K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE MUVE Sukhumvit 107
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿3.82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
163
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿1.79M
Monatsmieten
฿6.98K - ฿13K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Knight I
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.78M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fantasia Villa 3
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿27.9M
Monatsmieten
฿69.8K - ฿99.7K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.27M - ฿2.68M
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fantasia Villa 2
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿20.8M
Monatsmieten
฿58.8K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thames Residence
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿7.89M
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K - ฿89.7K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Knight II
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿3.19M
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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