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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kathu Golf Condo
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿6,000,000 ฿6,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kathu Golf Condo
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1181816
    6% Mietrendite
    Kathu, Kathu,Phuket
    ฿6,000,000 ฿6,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Mai 2011
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿6,000,000
    ฿6,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kathu Golf Condo

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Mai 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,000,000 (฿46,154/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 8, 2022
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 130 m²
    Preis pro m² ฿46,154
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1181816

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,200/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kathu Golf Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kathu Golf Condo
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2011)
    Etagen: 6
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 54
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 5.4 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    Kathu Golf Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Kathu Golf Condo

    Kaufen 4 Mieten 4
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kathu Golf Condo inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kathu Golf Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kathu Golf Condo und ist 5.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.6 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Großartige Aussichten
    James Kavanagh, Besucher, vor 2 Jahren
    Gute zentrale Lage, gut gebaute Wohnung mit guter Aussicht auf den Golfplatz und die Berge, mit einem schönen Pool, vielen Restaurants in der Nähe und nur eine kurze Fahrt zum Zentrum, der beliebtesten Gegend von Phuket, abseits vom Trubel.
    Sehr ruhig, sauber und ruhig Wohnung
    Sapir Matmon, vor 5 Jahren
    Ruhige Lage, sauber und ruhig. Tolle Aussicht von den meisten Wohnungen. Ich fast ein Jahr lang in diesem Gebäude leben, das Personal sehr oft ist die Reinigung, der Pool ist groß und es gibt nicht so viel Lärm um. Das einzige, was ich sagen könnte, sie verbessern soll, ist die Wartung der Anlagen. Es gibt eine Menge zerbrochener Dinge in der Turnhalle, die es sehr schwer machen, zu arbeiten. Auch das Dach sieht wirklich schlecht. Der Jacuzzi arbeitet nicht mehr, und es ist wirklich gebrochen und aussieht wie ein dort Chaos. Ich denke, die Wohnungen von innen groß sind, aber nur, weil die Art, wie sie kümmern sich um das Gebäude. der Wert niedriger sein sollte. Warum? weil man nicht wirklich die Einrichtungen nutzen - Jacuzzi oder im Fitnessstudio.
    Die Wohnung ist nur 1 km vom Golfplatz entfernt.
    Gillian Haston, Frankreich, vor 6 Jahren
    Die Wohnung hier ist relativ ruhig in der Nacht, aber nicht gefährlich, weil es ein Sicherheitssystem, das in Ordnung ist. Die Wartung ist auch gut. Es gibt einen Fitnessraum und ein großer sauberer Pool. Auf jeden Fall ist der Jacuzzi nicht in Betrieb, die manchmal die Bewohner nicht in Ordnung fühlen. Diese Gegend gilt als ganz hervorragend von zahlreichen Restaurants und nicht weit von den Märkten und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist auch leicht zu reisen. Wenn Sie nach Patong Beach fahren, dauert es etwa 15-20 Minuten. Es wird eine gute Wahl für diejenigen, die für eine Wohnung in der Nähe des Golfplatzes Golf und Blick spielen lieben, weil es nur 1 km vom Golfplatz entfernt ist.
    Phuket
    Kathu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kathu Golf Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phuket Golf View Condominium
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿1.92M - ฿1.97M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.38K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Country Club
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿68M
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿320K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Golf and Country Home
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ratchaporn Place
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    ฿1.73M - ฿2.86M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿21.7K
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anuphas Golf Ville
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.42M - ฿48.8M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿41.4K - ฿88.8K
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Central
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    405
    Verkaufspreis
    ฿1.63M - ฿4.64M
    ▼ -21.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.7K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Green Golf Residence
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿2.46M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mini House Phuket
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿2.94M - ฿9.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Irawadi Kat-Ho
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿1.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Scene
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿2.59M
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.8K - ฿17.8K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kathu Golf Condo
    Merken
    Phuket Golf View Condominium
    Phuket Country Club
    Phuket Golf and Country Home
    Ratchaporn Place
    Anuphas Golf Ville
    Utopia Central
    The Green Golf Residence
    Mini House Phuket
    Baan Irawadi Kat-Ho
    The Scene
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