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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Juldis River Mansion
    Wat Sam Phraya, Phra Nakhon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Juldis River Mansion
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    Reverenz-ID: U1395200
    5% Mietrendite
    Wat Sam Phraya, Phra Nakhon,Bangkok
    ฿8,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 1995
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿8,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Juldis River Mansion

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Sam Phraya, Bangkok und wurde im Dez 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿89,474/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 17, 2023
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 95 m²
    Preis pro m² ฿89,474
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1395200

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
    Mietepreis
    ฿35,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Juldis River Mansion
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1995)
    Etagen: 16
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 228
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 1.7 Km
    Ort: Wat Sam Phraya, Bangkok
    Juldis River Mansion Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Juldis River Mansion

    Kaufen 4 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Juldis River Mansion nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Juldis River Mansion und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wat Sam Phraya

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rattanakosin View Mansion
    Ort
    Bang Yi Khan, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿28M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿57K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama VIII
    Ort
    Bang Yi Khan, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    1121
    Verkaufspreis
    ฿1.78M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Rama 8
    Ort
    Bang Yi Khan, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    506
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿5.25M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 8 Collection
    Ort
    Bang Khun Phrom, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿4.8M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Rama 8
    Ort
    Bang Yi Khan, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    446
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿5.49M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Residence Pinklao
    Ort
    Bang Yi Khan, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿6.2M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Ort
    Arun Ammarin, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    395
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿5.06M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿15.5K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Tower
    Ort
    Bang Yi Khan, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿7.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Tri
    Ort
    Bang Yi Khan, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿5.45M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratanakosin Island
    Ort
    Arun Ammarin, Phra Nakhon, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rattanakosin View Mansion
    Lumpini Place Rama VIII
    Chateau In Town Rama 8
    The 8 Collection
    Supalai City Resort Rama 8
    Ivy Residence Pinklao
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Thana Tower
    Thana Tri
    Ratanakosin Island
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