2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy River

Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy River

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U42132

4% Mietrendite

Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok

฿11,900,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

99.77 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2008

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿11,900,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy River

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99.77 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pakok, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,900,000 (฿119,274/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 99.77 m²

Preis pro m² ฿119,274

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,993/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U42132

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿11,900,000

Gemeinschaftskosten

฿2,993/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ivy River

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 32

Gebäude: 3

Objekte: 1265

Projektfläche: 16,532 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 3.4 Km

Ort: Bang Pakok, Bangkok

Ivy River Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Ivy River

Kaufen 8 Mieten 14

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Seeblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ivy River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,993 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ivy River und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine gebrauchte Wohnung

Anurak Choochuay, Thailand, vor 8 Jahren

Ich beschloss, hier ein zweites Zimmer zu kaufen. Es ist jetzt im Vertragsprozess. Der Hauptgrund, warum ich beschlossen habe, eine Wohnung hier zu kaufen, ist, dass es in der Nähe von Arbeiten ist und nicht weit von den Annehmlichkeiten wie dem Big C-Kaufhaus, nur 5 Autominuten entfernt ist. Darüber hinaus verfügt das Zimmer über einen großzügigen Wohnbereich und am wichtigsten, komplett möbliert, eingerichtet, eingerichtet, nicht mehr zu kaufen, um nichts mehr zu kaufen, für einzelne Männer wie mich geeignet. Oh, außerdem lebt mein bester Freund auch in dieser Wohnung. Zuvor habe ich meine Freunde oft im Zimmer besucht, also mochte ich die ruhige Eigentumswohnung. Und es wäre schön, wenn ich nach der Arbeit jeden Tag zurück in mein Zimmer ging, um die schöne Atmosphäre des Chao Phraya River wie mein Freund zu sehen. Es gibt viele Einrichtungen wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und viele andere für den Gemeinschaftsbereich.

Bangkok

Bang Pakok

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ivy River

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratburana-Riverview

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

1028

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿2.43M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿9K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratburana Riverview 2

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

696

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿2.47M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿7.5K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Suksawat

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

493

Verkaufspreis

฿1.62M - ฿2.91M

Monatsmieten

฿7.9K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Ort

Bang Mot, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿3M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿18K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ISSI Condo Suksawat

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

892

Verkaufspreis

฿1.66M - ฿2.3M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Collection Riverfront by Altitude

Ort

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿116M - ฿511M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Casa Riva

Ort

Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

822

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿19.5M

▼ -8.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿75K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Rama III-Charoen Krung

Ort

Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Rama 3

Ort

Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿15.8M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.5K - ฿170K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Riverview - Charoennakorn

Ort

Dao Khanong, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿2.34M - ฿6.37M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

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