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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara Collection Sathorn
Reverenz-ID:
U1909305
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
฿23,000,000
Verkaufspreis
฿23,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara Collection Sathorn
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 109 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,000,000 (฿211,009/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 7, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
7
Schlafzimmer
2
Größe
109 m²
Preis pro m²
฿211,009
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Gebäude
Issara Collection Sathorn
Gemeinschaftskosten
฿9,810/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1909305
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿23,000,000
Gemeinschaftskosten
฿9,810/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Issara Collection Sathorn
Bauträger:
Charn Issara Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen:
7
Gebäude:
1
Objekte:
33
Projektfläche:
1,604 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saint Louis BTS
- 1.9 Km
Ort:
Thung Mahamek, Bangkok
Issara Collection Sathorn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Issara Collection Sathorn
-
GemeinschaftspoolDachterrasse -
Fitnessstudio6. Geschoss
Verfügbare Objekte im Issara Collection Sathorn
2
2
109
4
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Issara Collection Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,810 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Issara Collection Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Issara Collection Sathorn und ist 1.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supreme Residence
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿39.9M
Monatsmieten
฿99.8K - ฿110K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿6.89M - ฿20M
Monatsmieten
฿18K - ฿64.9K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
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75
Monatsmieten
฿29.9K
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Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Issara Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿6.78M - ฿21M
Monatsmieten
฿23K - ฿70K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
260
Monatsmieten
฿17K - ฿25K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
WINDSHELL Naradhiwas
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿195M - ฿235M
Monatsmieten
฿350K - ฿400K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parco Condominium
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
148
Monatsmieten
฿49.9K - ฿150K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Sathorn
Ort
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
603
Monatsmieten
฿8.98K - ฿14.7K
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Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nonzee
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
64
Monatsmieten
฿15K - ฿89.8K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Yennakart
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
176
Monatsmieten
฿25K - ฿160K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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