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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara Collection Sathorn
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿23,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara Collection Sathorn
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    Reverenz-ID: U1909305
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    ฿23,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿23,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara Collection Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 109 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,000,000 (฿211,009/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 109 m²
    Preis pro m² ฿211,009
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude Issara Collection Sathorn
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,810/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1909305

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,810/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Issara Collection Sathorn
    Bauträger: Charn Issara Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 33
    Projektfläche: 1,604 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 1.9 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Issara Collection Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Issara Collection Sathorn

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Issara Collection Sathorn

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Issara Collection Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,810 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Issara Collection Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Issara Collection Sathorn und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Mahamek

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supreme Residence
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿40M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿110K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿7.48M - ฿20M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿4.4M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿30K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Issara Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿6.78M - ฿21M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿70K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿7.76M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    WINDSHELL Naradhiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿195M - ฿235M
    Monatsmieten
    ฿350K - ฿400K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parco Condominium
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿49M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakorn Luang 2 Village
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿26.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Place Sathorn
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    603
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿14.4K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nonzee
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿15.9M
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Supreme Residence
    Baan Siri Sathorn
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    The Issara Sathorn
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    WINDSHELL Naradhiwas
    The Parco Condominium
    Nakorn Luang 2 Village
    Lumpini Place Sathorn
    Baan Nonzee
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