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Reverenz-ID:
U1654634
4% Mietrendite
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿7,000,000
Verkaufspreis
฿7,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Verve Sukhumvit
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿148,936/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 12, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafzimmer
2
Größe
47 m²
Preis pro m²
฿148,936
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Ideo Verve Sukhumvit
Gemeinschaftskosten
฿1,645/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1654634
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿7,000,000
Gemeinschaftskosten
฿1,645/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Verve Sukhumvit
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen:
30
Gebäude:
1
Objekte:
490
Projektfläche:
5,330 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Ideo Verve Sukhumvit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Ideo Verve Sukhumvit
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Verve Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,645 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Verve Sukhumvit und ist 0 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine moderne Wohnung, die jeden Lebensstil trifft
Die Wohnung befindet sich im Bereich Phra Khanong und ist einfach in einem modernen Stil gestaltet. Ich liebe es, und der Preis ist auch angemessen im Vergleich zum Standort, der nur 5 Minuten von Nuss BTS entfernt ist. Es gilt als sinnvoll, für das Leben zu kaufen oder an ausländische Mieter zu vermieten. Abgesehen davon ist das Management extrem professionell, und die Nachbarn sind auch freundlich. Darüber hinaus ist die Condo-Einstellung in der Nähe von vielen führenden Einkaufszentren, wie zum Beispiel Terminal 21 und dem Einkaufszentrum Ramkhamhaeng 3, die als abgeschlossen und vollkommen den Bedürfnissen des städtischen Lebensstils erfüllen. Ich empfehle es hier dringend, für diejenigen, die eine Wohnung in einem potenziellen Ort mit einem modernen Design suchen, das das bezahlte Geld wert ist!
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Name des Projekts
The President Sukhumvit 81
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
358
Monatsmieten
฿13.5K - ฿27K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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Rhythm Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿15K - ฿55K
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Condo One Sukhumvit 52
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Verkaufspreis
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Wohneinheiten
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Bang Chak, Watthana, Bangkok
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The Link Advance Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8M
Monatsmieten
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Baujahr
Jan 2011
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