2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit East Point

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1929032

3% Mietrendite

Bang Na, Bang Na,Bangkok

฿9,620,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

53.55 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿9,620,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit East Point

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,620,000 (฿179,645/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 6, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 53.55 m²

Preis pro m² ฿179,645

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 2 Bedroom

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,945/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1929032

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,620,000

Gemeinschaftskosten

฿2,945/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Mobi Sukhumvit East Point

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Etagen: 32

Gebäude: 2

Objekte: 1165

Projektfläche: 12,498 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 1.7 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

Ideo Mobi Sukhumvit East Point Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Sukhumvit East Point

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Grünflächen

5. Geschoss
Lounge / Salon

31. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Yoga-Bereich

5. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit East Point

Kaufen 28 Mieten 16

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit East Point

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿10,199,000฿10,322,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR-2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

3BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Mobi Sukhumvit East Point nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,945 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Sukhumvit East Point wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Mobi Sukhumvit East Point und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR-2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

3BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dreifach massiv

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Dies könnte tatsächlich eine sehr schöne Gemeinde werden, aufgrund ihrer massiven Größe und Anordnung ist es eine Stadt für sich. Das moderne Design zieht eine jüngere Generation an und es gibt viele Geschäfte vor Ort. Das Hotel liegt an der Sukhumvit Road, nur wenige Gehminuten von der BTS Bangna entfernt, sehr praktisch. Für diejenigen, die gerne in einem MASSIVEN Projekt leben, ist dies Ihre Wahl.

Bangkok

Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿890K - ฿1.13B
Zu Verkaufen auf BPP
1,001 Immobilien
Mieten
฿2.6K - ฿1.04M
Zu Vermieten auf BPP
736 Immobilien
Bang Na BTS
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
31.2 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ideo Mobi Sukhumvit East Point

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

844

Verkaufspreis

฿2.22M - ฿4.62M

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.57K - ฿22.2K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Notting Hill Bearing

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿1.36M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dolce Lasalle

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

฿2.02M - ฿4.66M

▼ -8.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.06K - ฿19.7K

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

334

Verkaufspreis

฿2.12M - ฿4.94M

▼ -16.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.06K - ฿25.2K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Notting Hill Sukhumvit 105

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿2.01M - ฿4.35M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.06K - ฿20.2K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Hybrid

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1113

Verkaufspreis

฿1.96M

Monatsmieten

฿8.06K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lasalle Park

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

551

Verkaufspreis

฿1.61M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Bearing

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.66M - ฿2.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Notting Hill Sukhumvit 107

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿3.23M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.58K - ฿11.1K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Coast Bangkok

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

820

Verkaufspreis

฿2.72M - ฿25.7M

Monatsmieten

฿12.1K - ฿75.6K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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