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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Rama 9
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,990,000 ฿8,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Rama 9
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U631932
    4% Mietrendite
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    ฿6,990,000 ฿8,200,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    46.15 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿6,990,000
    ฿8,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Rama 9

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.15 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,990,000 (฿151,463/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafzimmer 2
    Größe 46.15 m²
    Preis pro m² ฿151,463
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1 Bedroom
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,077/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U631932

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,077/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Mobi Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Mobi Rama 9
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 28
    Gebäude: 1
    Objekte: 703
    Projektfläche: 5,940 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Ideo Mobi Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Rama 9

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      6. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      6. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9

    Kaufen 12 Mieten 15
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿3,500,000
    ฿159,091/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿3,700,000
    ฿119,355/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿7,800,000
    ฿130,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿6,400,000
    ฿145,455/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿6,990,000฿8,200,000
    ฿151,463/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿8,500,000
    ฿141,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿4,800,000
    ฿154,839/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿3,600,000
    ฿171,429/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿8,500,000
    ฿151,786/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿4,900,000
    ฿163,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿3,090,000
    ฿140,455/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Rama 9
    ฿3,610,000
    ฿166,436/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Mobi Rama 9 inseriert werden
    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Mobi Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,077 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Mobi Rama 9 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wenn Sie in Ideo Mobi Rama 9 leben möchten
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Das Hotel liegt in der Zone Rama 9 und wurde tadellos und umfassend von der Nähe zu den guten Einflüssen der Zone Sukhumvit, dem umfangreichen öffentlichen Nahverkehrssystem der MRT sowie der günstig gelegenen Einrichtung Central Rama 9 umgestaltet.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ideo Mobi Rama 9

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Condolette Midst Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    433
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿6.5M
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    663
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿15.9M
    ▼ -15.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Asoke - Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    599
    Verkaufspreis
    ฿7.49M - ฿33.5M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Asoke
    Ort
    Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    ฿2.94M - ฿6.7M
    ▼ -10.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Asoke 2
    Ort
    Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    346
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿8.49M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿28K
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1222
    Verkaufspreis
    ฿3.41M - ฿28.7M
    ▲ 3.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55.1K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue District R9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1441
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1911
    Verkaufspreis
    ฿4.02M - ฿35M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿400K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Asoke - Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    ฿4.22M - ฿11.8M
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PG Rama IX
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿2.32M - ฿8.9M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ideo Mobi Rama 9
    Merken
    Condolette Midst Rama 9
    Aspire Rama 9
    Ashton Asoke - Rama 9
    Rhythm Asoke
    Rhythm Asoke 2
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Nue District R9
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    The Line Asoke - Ratchada
    PG Rama IX
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