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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Blucove Sathorn
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,052,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Blucove Sathorn
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    Reverenz-ID: U1966262
    5% Mietrendite
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    ฿5,052,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    56.14 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,052,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Blucove Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56.14 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,052,000 (฿89,989/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 10, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 56.14 m²
    Preis pro m² ฿89,989
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude 1
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,684/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1966262

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,052,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,684/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Blucove Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Blucove Sathorn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 266
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.1 Km
    Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Ideo Blucove Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Ideo Blucove Sathorn

    Kaufen 6 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Blucove Sathorn inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Blucove Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,684 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Blucove Sathorn und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Ton Sai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿2.33M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿13.5K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿9M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room BTS Wongwian Yai
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿6.3M - ฿15.9M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.68M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Place (Khrungthonburi)
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿48.4K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    508
    Verkaufspreis
    ฿3.72M - ฿5.2M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuse Sathorn-Taksin
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿9.8M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nye by Sansiri
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    636
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿10.4M
    ▲ 2.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citrine Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ideo Blucove Sathorn
    Merken
    My Condo Sathorn-Taksin
    Hive Taksin
    The Room BTS Wongwian Yai
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Sathorn Place (Khrungthonburi)
    The Seed Sathorn-Taksin
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Fuse Sathorn-Taksin
    Nye by Sansiri
    Citrine Sathorn-Taksin
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